Analýza vlivu polohy a technického stavu na obvyklou cenu vybraných rodinných domů ve Valašském Meziříčí a okolí
Loading...
Date
Authors
Horák, Vít
ORCID
Advisor
Referee
Mark
B
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract
Práce se zabývá mírou vlivu polohy věci nemovité (nemovitosti) umístěné ve městě Valašském Meziříčí, ve srovnání s věcmi nemovitými (nemovitostmi) nacházejícími se v blízkém okolí Valašského Meziříčí. Tato práce, se dále bude zabývat otázkou, zda je lokalita Valašského Meziříčí významná natolik, že může vyvážit lepší technický stav, případně jiné pozitivní technické odlišnosti srovnávaných věcí nemovitých (nemovitostí) situovaných v jiné méně atraktivní lokalitě. Pro zjištění této skutečnosti bude oceněno pět věcí nemovitých (nemovitostí), na nákladovým způsobem ocenění, porovnávacím způsobem, dle platného cenového předpisu a přímým porovnáním.
This diploma thesis is describing extent of impact of location on real estate placed in town Valašské Meziříčí and comparing it with other real estates located near town Valašské Meziříčí. This diploma thesis is also solving question if is area of town Valašské Meziříčí so much significant that can balance better technical conditions or other positive technical distinctions of compared real estates. For solving this question will be evaluated five real estates. For the evaluations will be used these ways of evaluation: evaluation based on costs, comparing of real estates based on valid price regulation and direct comparing.
This diploma thesis is describing extent of impact of location on real estate placed in town Valašské Meziříčí and comparing it with other real estates located near town Valašské Meziříčí. This diploma thesis is also solving question if is area of town Valašské Meziříčí so much significant that can balance better technical conditions or other positive technical distinctions of compared real estates. For solving this question will be evaluated five real estates. For the evaluations will be used these ways of evaluation: evaluation based on costs, comparing of real estates based on valid price regulation and direct comparing.
Description
Keywords
Nemovitost, věc nemovitá, ocenění nemovitosti, vliv polohy, technický stav, lokalita Valašské Meziříčí, nákladový způsob ocenění, porovnávací způsob ocenění dle cenového předpisu, přímé porovnání., Real estate, evaluation of real estate, impact of location, technical condition, location of town Valašské Meziříčí, evaluation based on costs, comparing of real estates based on valid price regulation, direct comparing.
Citation
HORÁK, V. Analýza vlivu polohy a technického stavu na obvyklou cenu vybraných rodinných domů ve Valašském Meziříčí a okolí [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2014.
Document type
Document version
Date of access to the full text
Language of document
cs
Study field
Realitní inženýrství
Comittee
prof. JUDr. Ivo Telec, CSc. (předseda)
Ing. Lubomír Weigel, CSc. (místopředseda)
Ing. Boris Biely (člen)
Ing. Vítězslava Hlavinková, Ph.D. (člen)
Ing. Petr Doležal (člen)
Date of acceptance
2014-06-24
Defence
Result of defence
práce byla úspěšně obhájena
Document licence
Standardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezení