Investiční efektivnost domu pro seniory v Ivančicích
| but.committee | prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D. (předseda) doc. Ing. et Ing. Martin Cupal, Ph.D. et Ph.D. (místopředseda) Ing. Josef Čech, Ph.D. (člen) Ing. Vítězslava Hlavinková, Ph.D. (člen) Ing. Pavel Klika, Ph.D. (člen) | cs |
| but.defence | Diplomant seznámil státní zkušební komisi se svou závěrečnou prací, na téma: Investiční efektivnost domu pro seniory v Ivančicích. Závěrečnou práci obhajoval jasně a srozumitelně. Z jeho přednesu bylo patrné, že k řešeným úkolům přistupoval zodpovědně. Na otázky komise odpověděl pohotově. Rovněž na doplňkové otázky odpověděl správně. Státní zkušební komise závěrem konstatovala, že diplomant svou závěrečnou práci obhájil. prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D. položila otázku: Jakou výši diskontní sazby jste použil? Na jakou dobu jste stanovil hodnocené období? Co jste zahrnul do vedlejších rozpočtových nákladů? Ing. Josef Čech, Ph.D. položil otázku: Proč soukromí investoři investují do výstavby domů pro seniory? Ing. Vítězslava Hlavinková, Ph.D. položila otázku: Co jste zahrnul do nebytových prostor? | cs |
| but.jazyk | čeština (Czech) | |
| but.program | Realitní inženýrství | cs |
| but.result | práce byla úspěšně obhájena | cs |
| dc.contributor.advisor | Doležalová, Monika | cs |
| dc.contributor.author | Vaníček, Marek | cs |
| dc.contributor.referee | Cupal, Martin | cs |
| dc.date.created | 2022 | cs |
| dc.description.abstract | Předmětem diplomové práce je posouzení investiční efektivnosti novostavby domova pro seniory v Ivančicích. Pro tento účel byla analyzována vstupní data místního realitního trhu, byly stanoveny náklady na výstavbu objektu a všechny faktory ovlivňující jejich výši. V dalším kroku byly stanoveny výnosy z pronájmu lůžkových pokojů. Variantně bylo původní dispoziční řešení objektu přeprojektováno na bytový dům. V jednotlivých podlažích byly vytvořeny jednotky – byty a v 1. NP rovněž nebytové prostory. Obdobně pro variantu bytového domu byly stanoveny náklady na výstavbu a následně stanovena výnosová hodnota v případě pronájmu jednotlivých bytů a nebytových prostor. V dalším kroku byla stanovena tržní hodnota v případě prodeje jednotek a nebytových prostor. V závěrečném vyhodnocení byly porovnány všechny posuzované varianty a byla posouzena jejich investiční efektivnost. | cs |
| dc.description.abstract | The subject of the diploma thesis is the assessment of the investment efficiency of a new retirement home in Ivančice. For this purpose were analyzed the input data of the local real estate market, the costs of construction of the building and all factors influencing their amount were determined. In next step were determined incomes from renting of bed rooms. Alternatively, the original layout of the building was redesigned into an apartment building. Units – flats and non-residential premises were created on the individual floors. Similarly, for the apartment building variant were determined construction costs and subsequently the income approach value was determined in the case of renting individual apartments and non-residential premises. In the next step was determined total market value of the building using the sum of market values of each apartments and non-residential premises. In the final evaluation, all assessed variants were compared and their investment efficiency was determined. | en |
| dc.description.mark | B | cs |
| dc.identifier.citation | VANÍČEK, M. Investiční efektivnost domu pro seniory v Ivančicích [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2022. | cs |
| dc.identifier.other | 135622 | cs |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/11012/207192 | |
| dc.language.iso | cs | cs |
| dc.publisher | Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství | cs |
| dc.rights | Standardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezení | cs |
| dc.subject | Domov pro seniory | cs |
| dc.subject | Ivančice | cs |
| dc.subject | bytový dům | cs |
| dc.subject | investiční efektivnost | cs |
| dc.subject | Retirement home | en |
| dc.subject | Ivančice | en |
| dc.subject | apartment building | en |
| dc.subject | investment efficiency | en |
| dc.title | Investiční efektivnost domu pro seniory v Ivančicích | cs |
| dc.title.alternative | Investment efficiency of a home for the elderly in Ivančice | en |
| dc.type | Text | cs |
| dc.type.driver | masterThesis | en |
| dc.type.evskp | diplomová práce | cs |
| dcterms.dateAccepted | 2022-06-20 | cs |
| dcterms.modified | 2022-06-27-09:33:13 | cs |
| eprints.affiliatedInstitution.faculty | Ústav soudního inženýrství | cs |
| sync.item.dbid | 135622 | en |
| sync.item.dbtype | ZP | en |
| sync.item.insts | 2025.03.27 11:10:56 | en |
| sync.item.modts | 2025.01.17 11:11:46 | en |
| thesis.discipline | bez specializace | cs |
| thesis.grantor | Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. Odbor znalectví ve stavebnictví a oceňování nemovitostí | cs |
| thesis.level | Inženýrský | cs |
| thesis.name | Ing. | cs |
Files
Original bundle
1 - 3 of 3
Loading...
- Name:
- final-thesis.pdf
- Size:
- 2.79 MB
- Format:
- Adobe Portable Document Format
- Description:
- final-thesis.pdf
Loading...
- Name:
- review_135622.html
- Size:
- 8.97 KB
- Format:
- Hypertext Markup Language
- Description:
- file review_135622.html