Vliv stavebních úprav na cenu víceúčelového objektu

Abstract

Cílem diplomové práce je vyhodnotit vliv stavebních úprav na obvyklou a zjištěnou cenu víceúčelového objektu. Ocenění bude provedeno před stavebními úpravami k roku 2016 a po stavebních úpravách k roku 2017. Diplomová práce je rozdělena na teoretickou a praktickou část. Obsahem teoretické části je popis pojmů a oceňovacích metod používaných v diplomové práci. V praktické části je proveden popis lokality a nemovité věci před a po stavebních úpravách. Následně je proveden výpočet oceňovacími metodami. V závěru práce je provedeno porovnání zjištěných a obvyklých cen nemovité věci a vyhodnocení faktorů, které ceny ovlivňují.The aim of the dissertation is to evaluate the effect of the building modifications on the usual and determined price of the multipurpose building. The pricing will be made before building modifications to 2016 and after construction adjustments to 2017. The thesis is divided into the theoretical and practical part. The content of the theoretical part is a description of the concepts and valuation methods used in the diploma thesis. In the practical part is made description of the site and immovables before and after the building modifications. Subsequently the calculation is performed using valuation methods. At the end of the thesis, a comparison is made between the usual and determined prices of real estate and the evaluation of the factors influencing the prices.