Komparace nákladových cen a ceny obvyklé vybraných rodinných domů v městě Hranice a jeho okolí
| but.committee | prof. Ing. Albert Bradáč, DrSc. (předseda) doc. Ing. Bohumil Puchýř, CSc. (místopředseda) Ing. Milan Šmahel, Ph.D. (člen) Ing. Pavel Klika, Ph.D. (člen) Ing. Andrea Pavlíková (člen) | cs |
| but.jazyk | čeština (Czech) | |
| but.program | Soudní inženýrství | cs |
| but.result | práce byla úspěšně obhájena | cs |
| dc.contributor.advisor | Kubičková, Veronika | cs |
| dc.contributor.author | Rolincová, Eva | cs |
| dc.contributor.referee | Hlavinková, Vítězslava | cs |
| dc.date.created | 2013 | cs |
| dc.description.abstract | Oceňování nemovitostí je velmi zajímavou a aktuální problematikou. Ocenění nemovitosti je nutno provádět pro rozličné důvody. Ať už hovoříme o ocenění soudním znalcem pro zákonem stanovené situace, jako je kupříkladu prodej nemovitosti, daňové účely, majetkové vypořádání, či ocenění odhadcem pro potřeby realitního trhu. V rámci České republiky existují v podstatě dva způsoby oceňování, a to dle cenového předpisu a tržní. Každý tento způsob pak definuje mnoho variant, jako je nákladová, porovnávací či výnosová metoda. Otázkou zůstává, jak výsledek tohoto ocenění odpovídá realitě a jak moc se ceny zjištěné dle jednotlivých metod od sebe liší. A právě tato práce bude porovnávat případné rozdíly zjištěných cen vybraných metod. | cs |
| dc.description.abstract | Real estate evaluation is a very attractive and up to date area of interest. Real estates can be evaluated for several purposes. Whether we talk about the evaluation by the certified valuer for purposes set by the law such as the real estate sale, tax purposes, and property settlement or appraisal by the assessor based on market approach for the market needs. Within the Czech Republic, we define two main ways how to evaluate a real estate. Those are the evaluation according to the price regulation and market approach evaluation. Each of these ways defines a lot of evaluation methods/ approaches such as cost approach, comparison approach or revenue approach. The question is how much the result of the evaluation correspondents with reality and how much different the prices are set based on those methods. And that is what this diploma thesis deals with. This thesis will compare potential differences between the values estimated by selected methods. | en |
| dc.description.mark | A | cs |
| dc.identifier.citation | ROLINCOVÁ, E. Komparace nákladových cen a ceny obvyklé vybraných rodinných domů v městě Hranice a jeho okolí [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2013. | cs |
| dc.identifier.other | 63039 | cs |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/11012/21152 | |
| dc.language.iso | cs | cs |
| dc.publisher | Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství | cs |
| dc.rights | Standardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezení | cs |
| dc.subject | Oceňování nemovitostí | cs |
| dc.subject | nákladová metoda | cs |
| dc.subject | skutečné realizované náklady | cs |
| dc.subject | cena obvyklá | cs |
| dc.subject | tržní porovnávací metoda | cs |
| dc.subject | nemovitost | cs |
| dc.subject | realitní trh | cs |
| dc.subject | znalci | cs |
| dc.subject | odhadci. | cs |
| dc.subject | Real estate evaluation | en |
| dc.subject | cost approach | en |
| dc.subject | actual spent costs | en |
| dc.subject | market value | en |
| dc.subject | normal price | en |
| dc.subject | market comparison approach | en |
| dc.subject | real estate | en |
| dc.subject | real estate market | en |
| dc.subject | valuers and assessors. | en |
| dc.title | Komparace nákladových cen a ceny obvyklé vybraných rodinných domů v městě Hranice a jeho okolí | cs |
| dc.title.alternative | Comparison of cost price and normal price of selected houses in the city limits and its surroundings | en |
| dc.type | Text | cs |
| dc.type.driver | masterThesis | en |
| dc.type.evskp | diplomová práce | cs |
| dcterms.dateAccepted | 2013-06-17 | cs |
| dcterms.modified | 2013-06-21-08:26:34 | cs |
| eprints.affiliatedInstitution.faculty | Ústav soudního inženýrství | cs |
| sync.item.dbid | 63039 | en |
| sync.item.dbtype | ZP | en |
| sync.item.insts | 2025.03.27 10:50:03 | en |
| sync.item.modts | 2025.01.15 12:58:19 | en |
| thesis.discipline | Realitní inženýrství | cs |
| thesis.grantor | Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. Ústav soudního inženýrství | cs |
| thesis.level | Inženýrský | cs |
| thesis.name | Ing. | cs |