but.committee		cs
but.defence		cs
but.jazyk	čeština (Czech)
but.program	Městské inženýrství	cs
but.result	práce byla úspěšně obhájena	cs
dc.contributor.advisor	Tichá, Alena	cs
dc.contributor.author	Olbrechtová, Zuzana	cs
dc.contributor.referee	Němcová, Lenka	cs
dc.date.accessioned	2018-10-21T17:49:23Z
dc.date.available	2018-10-21T17:49:23Z
dc.date.created	2018	cs
dc.description.abstract	Práce se zaměřuje na faktory ovlivňující cenu věcí nemovitých v rámci tržního oceňování, konkrétně ovlivňující tržní hodnotu stavebních pozemků, rodinných domů a bytových jednotek. V současné době neexistuje publikace, ve které by byly tyto faktory uceleně popsány. Hlavním cílem této práce je tedy vymezení hlavních faktorů včetně jejich popisu a vlivu na cenu věcí nemovitých. Faktory jsou rozděleny na vnější a vnitřní a dále jsou děleny do jednotlivých kategorií. Na základě tohoto rozdělení je provedena analýza míry vlivu jednotlivých skupin, kategorií a samotných faktorů u vybraných druhů věcí nemovitých, což je podloženo reálnými příklady tržních ocenění. Ze skupiny vnějších faktorů je dále vypracována mapa žádanosti lokalit v okresu Opava. Zde je také zřejmá tržní cenová úroveň věcí nemovitých v rámci tohoto okresu, což může sloužit jako cenný podklad pro municipality při urbanistickém a jiném plánování. Výsledkem analýzy vlivu faktorů je závěr, že při stanovení tržní hodnoty věci nemovité převažuje skupina vnějších faktorů, jinak řečeno převažuje vliv lokality, ve které je věc nemovitá umístěna, nad samotnou věcí nemovitou.	cs
dc.description.abstract	This thesis is focused on the factors affecting the price of real estate within the market valuation, specifically those which affect the market value of a building plots, family houses and housing units. There aren´t any publications with a comprehensive description of these factors currently. The main aim of this thesis is to define the main factors including their description and an influence on the price of real estate. Factors are divided into inner and outer factors and further into particular categories. Based on this division the analysis of the influence of the groups, categories and factors is carried out within selected types of real estate which is backed up by real examples of market valuations. Further on, the map of a preference of localities in the district Opava is worked out of the outer group of factors. There is also obvious the price level of real estate in this district which can serve as a valued basis for municipalities within urban and other planning. The result of the analysis of influence of the factors is the conclusion that on setting the market value of a real estate outweighs the group of outer factors, or else the influence of a locality in which is a real estate situated is outweighing over the particular real estate.	en
dc.description.mark	A	cs
dc.identifier.citation	OLBRECHTOVÁ, Z. Faktory ovlivňující cenu věcí nemovitých na vybraném území [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Fakulta stavební. 2018.	cs
dc.identifier.other	114274	cs
dc.identifier.uri	http://hdl.handle.net/11012/84771
dc.language.iso	cs	cs
dc.publisher	Vysoké učení technické v Brně. Fakulta stavební	cs
dc.rights	Standardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezení	cs
dc.subject	Bytová jednotka	cs
dc.subject	faktory ovlivňující cenu věcí nemovitých	cs
dc.subject	oceňování věcí nemovitých	cs
dc.subject	okres Opava	cs
dc.subject	rodinný dům	cs
dc.subject	rozdíly cen věcí nemovitých	cs
dc.subject	stavební pozemek	cs
dc.subject	tržní oceňování	cs
dc.subject	žádanost lokality	cs
dc.subject	Housing unit	en
dc.subject	factors affecting the price of a real estate	en
dc.subject	valuation of real estate	en
dc.subject	district Opava	en
dc.subject	family house	en
dc.subject	differences in real estate prices	en
dc.subject	building plot	en
dc.subject	market valuation	en
dc.subject	preferences of locality	en
dc.title	Faktory ovlivňující cenu věcí nemovitých na vybraném území	cs
dc.title.alternative	Factors affecting the price of real estate in the selected area	en
dc.type	Text	cs
dc.type.driver	bachelorThesis	en
dc.type.evskp	bakalářská práce	cs
dcterms.dateAccepted	2018-06-14	cs
dcterms.modified	2018-09-06-15:59:42	cs
eprints.affiliatedInstitution.faculty	Fakulta stavební	cs
sync.item.dbid	114274	en
sync.item.dbtype	ZP	en
sync.item.insts	2021.11.10 13:03:25	en
sync.item.modts	2021.11.10 12:30:22	en
thesis.discipline	Městské inženýrství	cs
thesis.grantor	Vysoké učení technické v Brně. Fakulta stavební. Ústav stavební ekonomiky a řízení	cs
thesis.level	Bakalářský	cs
thesis.name	Bc.	cs

Faktory ovlivňující cenu věcí nemovitých na vybraném území

Files

Original bundle

Collections