Kritická analýza proveditelnosti developerského projektu

Abstract

Diplomová práce se zabývá problematikou developerských projektů. Součástí této práce je popis developerské činnosti a rizik, která s sebou přináší. Největší pozornost je věnována oblasti ohodnocení budoucích výnosů z prodeje bytových jednotek. Jsou zde rozebírány jednotlivé faktory ovlivňující cenu - například lokalita, dispoziční architektonické řešení atd. Praktická část této práce je věnována ocenění developerského projektu Bytový dům Pilot 3 a vypočtení jeho výnosnosti.Diploma thesis elaborates the issues of the development projects. One of the sections of this thesis brings out necessary description and break down of the development activities and risks that are part of the development projects. Substantial part of the thesis aims on the evaluation of the projected profits (revenues) from the sales of the residential apartment units. Section studies all factors that have impact on the cost, e.g. locality, architectural disposition and more. Practical section of the thesis explains and comments on evaluation of the development project "residential house" Pilot 3 and projection of the revenues of this project.