Příspěvek k oceňování nemovitých věcí komparací

Simple item page
dc.contributor.authorBradáč, Albert
dc.contributor.authorKlika, Pavel
dc.coverage.issue1cs
dc.coverage.volume26cs
dc.date.accessioned2019-06-27T07:28:50Z
dc.date.available2019-06-27T07:28:50Z
dc.date.issued2015-08cs
dc.description.abstractPříspěvek se týká metodiky stanovení ceny nemovitých věcí porovnáním s věcmi obdobnými. Problémem je přepočet při odlišných výměrách pozemku a při různých velikostech užitkových ploch stavby. Byly zkoumány různé možnosti; jako vhodná se jeví aplikace metody třídy polohy, kterou se zjišťuje procentní podíl ceny stavby a ceny pozemku na ceně celé nemovité věci. Využitím metody se dosáhne podstatně nižšího rozptylu výsledných hodnot. Po postupném odvození jsou uvedeny všechny potřebné vzorce se zdůvodněním. Metoda je v závěru aplikována do podrobného algoritmu výpočtu a demonstrována na konkrétním příkladu.cs
dc.description.abstractThe document relates to appraising methodology of immovable property in comparison with realized sales of similar items. The problem is the conversion calculation when having land of different size area range and various sizes of usable areas of the buildings. Various options were investigated, and it appears appropriate to apply the location class method, which is used to determine percentage price portion of the buildings and lands vs. the total price of the entire real estate. Using the method a significantly lower variance of the resulting values is achieved. All required formulas with explanations are provided. In the end the method is applied in a detailed algorithm calculation and demonstrated on a specific example.en
dc.formattextcs
dc.format.extent34-40cs
dc.format.mimetypeapplication/pdfen
dc.identifier.citationSoudní inženýrství. 2015. vol. 26, č. 1, s. 34-40. ISSN 1211-443Xcs
dc.identifier.issn1211-443X
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11012/179262
dc.language.isocscs
dc.publisherAkademické nakladatelství CERMcs
dc.relation.ispartofSoudní inženýrstvícs
dc.rights© Akademické nakladatelství CERMcs
dc.rights.accessopenAccessen
dc.subjectnemovitostcs
dc.subjecttržní cenacs
dc.subjectcenové porovnánícs
dc.subjectmetoda třídy polohycs
dc.subjectvýměra pozemkucs
dc.subjectužitná plocha stavbycs
dc.subjectreal estateen
dc.subjectmarket priceen
dc.subjectprice comparisonen
dc.subjectlocation class methoden
dc.subjectland areaen
dc.subjectcommercial/ floor area of the buildingen
dc.titlePříspěvek k oceňování nemovitých věcí komparacícs
dc.title.alternativeContribution to the valuation of real property by a comparisonen
dc.type.driverarticleen
dc.type.statusPeer-revieweden
dc.type.versionpublishedVersionen
eprints.affiliatedInstitution.facultyÚstav soudního inženýrstvícs
Files
Original bundle
Now showing 1 - 1 of 1
Thumbnail Image
Name:
si-2015-01-bradac2.pdf
Size:
467.62 KB
Format:
Adobe Portable Document Format
Description:
Download
Collections
2015/1