Problematika snížení ceny rodinného domu v důsledku vady projevující se zavlháním
Loading...
Date
Authors
Ocásek, Petr
ORCID
Advisor
Referee
Mark
E
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract
Diplomová práce „Problematika snížení ceny rodinného domu v důsledku vady projevující se zavlháním“ pojednává o problematice ocenění nemovitosti a následného prodeje s vadou. V první kapitole je popsáno, co znamená pojem cena, hodnota a další důležité faktory týkající se zákona o ocenění. Druhá kapitola pojednává o potřebných podkladech pro ocenění nemovitosti a základním názvosloví. V Třetí části jsou uvedeny vady, které se mohli na rezidenčním objektu vyskytnout a také jejich možná oprava. Další část této práce je pak zaměřena na samotné ocenění objektu s vadou pomocí majetkové újmy a poslední kapitola se zabývá samotným trhem nemovitosti a následným prodejem takového objektu s vadou. V přílohové části je pak případová studie zaměřena na ocenění rodinného domu s a bez vady a možné postupy řešení a návrhu na prodej.
Diploma work "Problems of house price reduction due to defects manifested with damp" deals with the issue of property valuation and subsequent sale of the defect. The first chapter describes valuation and other important factors relating to the Act valuation. The second chapter deals with the necessary documentation for property valuation and basic terminology. The third section deals with defects that could occur in the residential building as well as their possible correction. Another part of this work is focused on the actual valuation of the object to a defect with property damage and the last chapter deals with the actual real estate market and the subsequent sale of such property with the defect. The attachments of the case study is then focused on the valuation of the house and without defects and possible solutions and proposed procedures for sale.
Diploma work "Problems of house price reduction due to defects manifested with damp" deals with the issue of property valuation and subsequent sale of the defect. The first chapter describes valuation and other important factors relating to the Act valuation. The second chapter deals with the necessary documentation for property valuation and basic terminology. The third section deals with defects that could occur in the residential building as well as their possible correction. Another part of this work is focused on the actual valuation of the object to a defect with property damage and the last chapter deals with the actual real estate market and the subsequent sale of such property with the defect. The attachments of the case study is then focused on the valuation of the house and without defects and possible solutions and proposed procedures for sale.
Description
Keywords
ocenění nemovitosti, vady, poruchy, rezidneční dům, zavlhání, hodnota, tržní cena, obvyklá cena majetková újma, posudek, postupy při oceňování, návrhy opravy, prodejnost, trh, property valuation, defects, damage, residential building, irrigation, value, market value, property damage, review, the valuation procedures, repair proposals, venality, market, usual price
Citation
OCÁSEK, P. Problematika snížení ceny rodinného domu v důsledku vady projevující se zavlháním [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2012.
Document type
Document version
Date of access to the full text
Language of document
cs
Study field
Realitní inženýrství
Comittee
doc. Ing. Bohumil Puchýř, CSc. (předseda)
Ing. Lubomír Weigel, CSc. (místopředseda)
doc. Ing. Radka Kantová, Ph.D. (člen)
Ing. Alena Superatová, Ph.D. (člen)
Ing. Bronislav Žáček (člen)
Date of acceptance
2012-11-02
Defence
Result of defence
práce byla úspěšně obhájena
Document licence
Standardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezení