Zhodnocení investice do bydlení
| but.committee | doc. Ing. Robert Kledus, Ph.D. (předseda) doc. Ing. Alena Tichá, Ph.D. (místopředseda) Ing. Gabriela Kocourková, Ph.D. (člen) Ing. et Ing. Petr Trtílek (člen) Ing. Radek Dohnal, Ph.D. (člen) Ing. Jan Müller, Ph.D. (člen) Ing. Petr Skala, Ph.D. (člen) | cs |
| but.defence | Závěrečnou práci obhajoval jasně a srozumitelně. Z jeho přednesu bylo patrné, že k úkolům, které řešil, přistupoval velmi zodpovědně. Na otázky členů komise odpověděl pohotově a s přehledem. Rovněž na doplňkové otázky od oponenta odpověděl správně a jasně. Státní zkušební komise závěrem konstatovala, že student svou závěrečnou práci obhájil na výborné požadované úrovni. | cs |
| but.jazyk | čeština (Czech) | |
| but.program | Stavební inženýrství | cs |
| but.result | práce byla úspěšně obhájena | cs |
| dc.contributor.advisor | Kocourková, Gabriela | cs |
| dc.contributor.author | Slabík, Michal | cs |
| dc.contributor.referee | Vaňková, Lucie | cs |
| dc.date.created | 2024 | cs |
| dc.description.abstract | Bakalářská práce se zabývá ekonomickým zhodnocením investice do bydlení. V práci je popsán technický stav nemovitosti a návrh její následné rekonstrukce za účelem nájemního bydlení. Dále je stanovena tržní hodnota objektu před a po rekonstrukci pomocí porovnávací metody. V dalším kroku byly stanoveny náklady na rekonstrukci a možnost čerpání dotace pro úsporné bydlení NZÚ. Ekonomické vyhodnocení je následně provedeno pro dvě výchozí situace ve dvou variantách. První situace je z pohledu investora, který chce investovat své finanční prostředky do nemovitosti. Druhá situace je z pohledu osoby, která nemovitost zdědila. Tyto situace jsou následně posouzeny ve variantě okamžitého prodeje po rekonstrukci, kdy se zkoumá, zda nárůst tržní hodnoty nemovitosti způsobený rekonstrukcí převýšil vynaložené náklady. Druhou posuzovanou variantou je dlouhodobý pronájem s následným prodejem nemovitosti, kdy jako hodnotící faktor figuruje čistá současná hodnota (NPV). | cs |
| dc.description.abstract | The bachelor thesis deals with the economic evaluation of an investment in housing. The thesis describes the technical condition of the property and the proposal for its subsequent reconstruction for the purpose of rental housing. Furthermore, the market value of the property before and after reconstruction is determined using the comparative method. In the next step, the reconstruction costs and the possibility of drawing on the NZU's energy-saving housing subsidy were determined. The economic evaluation is then carried out for two baseline situations in two variants. The first situation is from the point of view of an investor who wants to invest his funds in a property. The second situation is from the perspective of the person who has inherited the property. These situations are then assessed in the variant of immediate sale after renovation, where it is examined whether the increase in the market value of the property caused by the renovation exceeded the costs incurred. The second option considered is a long-term lease with subsequent sale of the property, where the net present value (NPV) is the evaluation factor. | en |
| dc.description.mark | A | cs |
| dc.identifier.citation | SLABÍK, M. Zhodnocení investice do bydlení [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Fakulta stavební. 2024. | cs |
| dc.identifier.other | 156834 | cs |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/11012/247877 | |
| dc.language.iso | cs | cs |
| dc.publisher | Vysoké učení technické v Brně. Fakulta stavební | cs |
| dc.rights | Standardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezení | cs |
| dc.subject | Investice | cs |
| dc.subject | rekonstrukce | cs |
| dc.subject | financování | cs |
| dc.subject | ekonomika investic | cs |
| dc.subject | oceňování nemovitostí | cs |
| dc.subject | Investment | en |
| dc.subject | reconstruction | en |
| dc.subject | financing | en |
| dc.subject | investment economics | en |
| dc.subject | real estate valuation | en |
| dc.title | Zhodnocení investice do bydlení | cs |
| dc.title.alternative | Appreciation of an investment in housing | en |
| dc.type | Text | cs |
| dc.type.driver | bachelorThesis | en |
| dc.type.evskp | bakalářská práce | cs |
| dcterms.dateAccepted | 2024-06-12 | cs |
| dcterms.modified | 2024-06-13-08:22:42 | cs |
| eprints.affiliatedInstitution.faculty | Fakulta stavební | cs |
| sync.item.dbid | 156834 | en |
| sync.item.dbtype | ZP | en |
| sync.item.insts | 2025.03.25 23:51:54 | en |
| sync.item.modts | 2025.01.15 23:09:30 | en |
| thesis.discipline | Management stavebnictví | cs |
| thesis.grantor | Vysoké učení technické v Brně. Fakulta stavební. Ústav stavební ekonomiky a řízení | cs |
| thesis.level | Bakalářský | cs |
| thesis.name | Bc. | cs |
Files
Original bundle
1 - 5 of 5
Loading...
- Name:
- final-thesis.pdf
- Size:
- 8.83 MB
- Format:
- Adobe Portable Document Format
- Description:
- file final-thesis.pdf
Loading...
- Name:
- appendix-1.zip
- Size:
- 24.75 MB
- Format:
- Unknown data format
- Description:
- file appendix-1.zip
Loading...
- Name:
- Posudek-Vedouci prace-investice do bydleni 2024.pdf
- Size:
- 91.65 KB
- Format:
- Adobe Portable Document Format
- Description:
- file Posudek-Vedouci prace-investice do bydleni 2024.pdf
Loading...
- Name:
- Posudek-Oponent prace-2023_2024_posudek oponenta BP_Slabik.docx.pdf
- Size:
- 107.33 KB
- Format:
- Adobe Portable Document Format
- Description:
- file Posudek-Oponent prace-2023_2024_posudek oponenta BP_Slabik.docx.pdf
Loading...
- Name:
- review_156834.html
- Size:
- 1.42 KB
- Format:
- Hypertext Markup Language
- Description:
- file review_156834.html