Využití BIM při oceňování nemovitostí

Abstract

Predmetom tejto diplomovej práce je predstaviť informačný model budovy ako efektívny nástroj pre prácu so stavebnými objektmi, počas celého ich životného cyklu a zvážiť jeho využitie pre oceňovanie nehnuteľností, z pohľadu jednotlivých metód oceňovania využívaných v Českej republike. Metódy oceňovania nehnuteľností a princípy fungovania informačného modelu budovy ako aj jeho vlastnosti, sú popísané v prvej časti práce. Okrem toho sa prvá časť práce venuje aj stavu implementácie modelu vo vybraných krajinách sveta. Druhú časť práce tvorí úvaha o využití modelu v oceňovacej praxi. Práca obsahuje aj praktickú ukážku práce s modelom.The main objectives of this diploma thesis are to introduce the building information model as an effective tool, helping at work with the buildings throughout their lifecycle and to consider its use for real estate valuation, from the point of view of individual valuation methods, used in Czech Republic. The real estate valuation methods and the functional principles of building information model, as well as its features, are described in the first part of the thesis. In addition, the first part of the thesis also deals with the model implementation conditions in selected countries of the world. The second part of the document contains consideration for model usage in the valuation practice. A practical demonstration of working with the model is also included in this thesis.