2019
Browse
Recent Submissions
- ItemVývoj metod oceňování lesa v podmínkách ČR(Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství, ) Absolonová, Jana; Vala, Vlastimil; Klika, PavelCílem této práce bylo definovat problematiku určování zjištěné a obvyklé ceny lesa v podmínkách České republiky. V práci je popsán vývoj metod určování ceny lesa v historii od roku 1897. Dále se práce zabývá současným problémem stanovení ceny obvyklé lesa. Současný stav je dokumentován případovou studií, která se zabývá stanovením ceny zjištěné a ceny obvyklé. Výsledkem studie je porovnání těchto dvou cen. Závěrečná analýza je zaměřena na doporučení korekcí stávajících oceňovacích předpisů a metod tržního oceňování lesa.
- ItemVliv lokality na výši obvyklé ceny rodinného domu v Ostravě(Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství, ) Kollár, Filip; Hlavinková, Vítězslava; Vařechová, MartinaHlavním tématem diplomové práce je vliv lokality na cenu obvyklou rodinného domu ve městě Ostrava. V rámci této analýzy se práce nezaměřuje pouze na obvyklá kritéria (dostupnost do centra aj.), ale řeší také specifické problémy regionu, tj. např. kvalitu ovzduší. Provedeno je také dotazníkové šetření s cílem zjistit preference respondentů týkající se výběru ideální lokality pro bydlení. Pro ocenění vybraného rodinného domu jsou vybrány dvě metody, a to porovnávací metoda dle platného oceňovacího předpisu a metoda tržního porovnání, konkrétně metoda přímého porovnání, jež jsou společně s ostatními podrobněji popsány v teoretickém úvodu. Závěrečná část se věnuje srovnání výstupů těchto dvou metod a případnými nesrovnalostmi, jež by mohly vyplynout.
- ItemMarketingové aktivity společnosti působící na realitním trhu(Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství, ) Stupňánková, Tereza; Mráček, Pavel; Veselá,, JitkaDiplomová práce se zabývá marketingovými aktivitami společnosti působící na realitním trhu. Úvodní část definuje pojmy z realitního a marketingového prostředí. Na ni navazuje analýza současného stavu, kde je představen subjekt a jsou zde provedeny analýzy trhu a marketingových aktivit subjektu. Dále jsou formulovány problémy vyplývající z provedených analýz a stanovení cílů řešení, je popsána metodika práce a interpretace výsledků marketingového průzkumu, který obsahoval otázky zaměřené na znalost subjektu a preference marketingových nástrojů. Z provedených analýz a výsledků marketingového průzkumu je vycházeno v návrhové části práce, kde jsou vypracovány návrhy vedoucí ke zlepšení marketingových aktivit subjektu. V analýze výsledků řešení jsou návrhy zhodnoceny a je zde uveden možný přínos pro subjekt.
- ItemStanovení koeficientu užitné plochy ku zastavěné ploše u rodinných domů ve zvolené lokalitě(Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství, ) Holetová, Kateřina; Komosná, Milada; Jandásková, TerezaTato diplomová práce se zabývá stanovením poměru užitné plochy vůči zastavěné ploše u rodinných domů ve zvolené lokalitě a analyzuje vliv proměnných vstupujících do procesu stanovení tohoto koeficientu.
- ItemPosouzení vlivů ÚP na cenu pozemků v Otrokovicích a Napajedlích(Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství, ) Jurčová, Anna; Doležalová, Monika; Sadílek, AugustinCílem diplomové práce je posoudit a interpretovat vliv územního plánovaní na ceny zvolených pozemků ve městech Napajedla a Otrokovice. Pro splnění tohoto cíle byly zvoleny příslušné lokality, u kterých bylo simulováno, že se nacházejí jednak v plochách nestavebních a jednak určených k zastavění, a to dle různých stupňů územního plánování. Pozemky byly uvažovány jako zemědělské, určené k zastavění a stavební. Ocenění bylo provedeno cenou zjištěnou za pomocí oceňovací vyhlášky a rovněž cenou obvyklou pomocí přímého porovnání. Ceny porovnávaných pozemků byly získány z realizovaných kupních smluv z katastru nemovitostí a z nabídek z realitních serverů. Závěrem budou výsledky v obou městech porovnány a budou vyhodnoceny faktory, které měly na zjištěné výsledky vliv.