Metodiky ocenění staveb dle vyhlášky č. 441/2013 Sb. a č. 419/2013 Sb.

Abstract

Diplomová práce se zabývá rozdílností v ocenění staveb podle oceňovacích vyhlášek č. 441/2013 Sb. a č. 419/2013 Sb. a vysvětlením rozdílností v ocenění na příkladu rodinného domu ve vyjmenovaných městech a obcích do 2 000 a nad 2 001 obyvatel, se závěrečným zpracováním rozhodovacího schématu pro výběr jednotlivých metodik v krajích a okresech České republiky. Teoretická část se zaměřuje na základní pojmy a použití jednotlivých metodik ocenění. V praktické části je oceněn rodinný dům bez pozemku pomocí porovnávacího způsobu dle vyhlášky č. 441/2014 Sb. a dle vyhlášky č. 419/2013 Sb. Získané výsledky jsou aplikovány do rozhodovacího schématu pro výběr jednotlivé metodiky ocenění.The thesis deals with the differences in the valuation of buildings by valuation public notices no. 441/2013 Coll. and no. 419/2013 Coll. and explanation of differences in valuation on the example of a house in listed cities and villages in 2,000 and over 2,001 residents with final execute decision-making schemes for the selection of the different methodologies in regions and districts of the Czech Republic. The theoretical part focuses on the basic concepts and the use of various valuation methodologies. The practical part is honored family house without land using the reference method in accordance with Decree no. 441/2014 Coll. and in accordance with Decree no. 419/2013 Coll. The results are applied in the decision scheme for the selection of individual valuation methodology.