Ekonomická efektivnost a finanční proveditelnost podnikatelského záměru

Abstract

Práce má za cíl stanovit ekonomickou efektivnost a finanční proveditelnost podnikatelského záměru výstavby rezidenčního bytového areálu a pomocí citlivostní analýzy stanovit riziko, které může ekonomickou efektivnost nejvíce ovlivnit. V teoretické části této práce jsou uvedeny základní oblasti týkající se hodnocení ekonomické efektivnosti, peněžní toky, citlivostní analýzy a developerského projektu. Praktická část se zabývá konkrétním projektem CAMPUS REZIDENČNÍ AREÁL II, zobrazením peněžních toků na projektu a stanovením jednotlivých ukazatelů ekonomické efektivnosti. Dále je v práci zpracována citlivostní analýza k projektové variantě a stanovení největšího rizika, které mohou ohrozit ekonomickou efektivnost projektu.The work aims to determine the economic efficiency and financial feasibility of the business plan, the construction of residential housing complex using a sensitivity analysis to determine the risk that the economic efficiency of most influence. The theoretical part of this work are the basic areas relating to the evaluation of economic efficiency, cash flow, sensitivity analysis and development project. The practical part deals with a specific project CAMPUS REZIDENČNÍ AREÁL II. Showing cash flows on the project and determining the various indicators of economic efficiency. The study also prepared a sensitivity analysis for the project scenario and determine the maximum risk that may threaten the economic efficiency of the project.