Problematika srovnávání obvyklé ceny a tržní hodnoty dle nové právní úpravy

Simple item page
but.committeeprof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D. (předseda) doc. Ing. et Ing. Martin Cupal, Ph.D. et Ph.D. (místopředseda) Ing. Josef Čech, Ph.D. (člen) Ing. Vítězslava Hlavinková, Ph.D. (člen) Ing. Pavel Klika, Ph.D. (člen)cs
but.defenceDiplomantka seznámila státní zkušební komisi se svou závěrečnou prací, na téma: Problematika srovnávání obvyklé ceny a tržní hodnoty dle nové právní úpravy. Závěrečnou práci obhajovala jasně a srozumitelně. Z jejího přednesu bylo patrné, že k řešeným úkolům přistupovala velmi zodpovědně. Na otázky komise odpověděla pohotově a s přehledem. Rovněž na doplňkové otázky odpověděla správně a jasně. Státní zkušební komise závěrem konstatovala, že diplomantka svou závěrečnou práci obhájila. prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D. položila otázku: Jak byste zhodnotila rozdíl mezi cenou obvyklou a tržní hodnotou metodicky? doc. Ing. et Ing. Martin Cupal, Ph.D. et Ph.D. položil otázku: Proč je rozdíl obvyklé ceny a tržní hodnoty dle Vašich výsledků vždy téměř fixní a jednostranný? Jak jste pracovala s databázemi v diplomové práci? Ing. Pavel Klika, Ph.D. položil otázku: Jaké prvky obsahovaly databáze pro cenu obvyklou a tržní hodnotu?cs
but.jazykčeština (Czech)
but.programRealitní inženýrstvícs
but.resultpráce byla úspěšně obhájenacs
dc.contributor.advisorHlavinková, Vítězslavacs
dc.contributor.authorČernoušková, Kláracs
dc.contributor.refereeVařechová, Martinacs
dc.date.created2022cs
dc.description.abstractDiplomová práce se zabývá problematikou srovnání obvyklé ceny a tržní hodnoty dle nové právní úpravy. Cílem diplomové práce je zjištění a objasnění rozdílů mezi cenou obvyklou a tržní hodnotou. Rozdíly mezi obvyklou cenou a tržní hodnotou jsou zkoumány na devíti modelový bytech v krajském městě Zlín. Pro město Zlín je provedena analýza současného stavu a analýza trhu. Modelové byty jsou vybrány na základě dispozice a stavu. Ke každému z bytů je vypracována databáze realizovaných cen, nabídkových cen a nájmů. Vstupní data jsou použita při určení obvyklé ceny a tržní hodnoty. Cena obvyklá je určena porovnávací metodou z realizovaných cen. Tržní hodnota je určena porovnávací a výnosovou metodou z nabídkových cen. Z podrobné analýzy výsledků jsou zjištěny a objasněny rozdíly mezi cenou obvyklou a tržní hodnotou.cs
dc.description.abstractThe diploma thesis deals with the issue of comparison of the usual price and market value according to the new legislation. The aim of the thesis is to identify and clarify the differences between the usual price and the market value. The differences between the usual price and the market value are examined on nine model flats in the regional city of Zlín. For the city of Zlín, a analysis of overall situation and a market analysis are carried out. The model flats are selected on the basis of their layout and condition. For each of the apartments a database of realized prices, offer prices and rents is prepared. The input data is used for determination of the usual price and market value. The usual price is determined by the comparison method out of the realized prices. The market value is determined by the sales comparison approach and income approach from bid prices. From a detailed analysis of the results, the differences between the usual price and the market value are identified and explained.en
dc.description.markAcs
dc.identifier.citationČERNOUŠKOVÁ, K. Problematika srovnávání obvyklé ceny a tržní hodnoty dle nové právní úpravy [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2022.cs
dc.identifier.other135677cs
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11012/207195
dc.language.isocscs
dc.publisherVysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrstvícs
dc.rightsStandardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezenícs
dc.subjectOceňování nemovitostícs
dc.subjectbytcs
dc.subjecthodnotacs
dc.subjectcenacs
dc.subjecttržní hodnotacs
dc.subjectcena obvyklács
dc.subjectReal estate evaluationen
dc.subjectflaten
dc.subjectvalueen
dc.subjectpriceen
dc.subjectmarket valueen
dc.subjectusual priceen
dc.titleProblematika srovnávání obvyklé ceny a tržní hodnoty dle nové právní úpravycs
dc.title.alternativeThe Issue of Comparing the Usual Price and Market Value According to the New Legislationen
dc.typeTextcs
dc.type.drivermasterThesisen
dc.type.evskpdiplomová prácecs
dcterms.dateAccepted2022-06-20cs
dcterms.modified2022-06-27-09:33:11cs
eprints.affiliatedInstitution.facultyÚstav soudního inženýrstvícs
sync.item.dbid135677en
sync.item.dbtypeZPen
sync.item.insts2025.03.27 11:10:59en
sync.item.modts2025.01.15 23:56:50en
thesis.disciplinebez specializacecs
thesis.grantorVysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. Odbor znalectví ve stavebnictví a oceňování nemovitostícs
thesis.levelInženýrskýcs
thesis.nameIng.cs
Files
Original bundle
Now showing 1 - 3 of 3
Thumbnail Image
Name:
final-thesis.pdf
Size:
2.79 MB
Format:
Adobe Portable Document Format
Description:
final-thesis.pdf
Download
Thumbnail Image
Name:
appendix-1.pdf
Size:
6.13 MB
Format:
Adobe Portable Document Format
Description:
appendix-1.pdf
Download
Thumbnail Image
Name:
review_135677.html
Size:
10.34 KB
Format:
Hypertext Markup Language
Description:
file review_135677.html
Download
Collections
2022