Optimalizace ceny stavební zakázky

Abstract

Tato bakalářská práce se zaměřuje na cenotvorbu ve stavebnictví v České republice s důrazem na optimalizaci nákladů. Cílem je porovnat optimální nabídkovou cenu stavební zakázky s reálnou cenou po realizaci. V teoretické části jsou popsány metody kalkulace, právní rámec a role účastníků stavebního řízení. Praktická část analyzuje veřejnou zakázku „Parkovací objekt patrových garáží a dílen Zbraslav“, kde byla provedena optimalizace konstrukčních prvků. Nahrazení ocelových nosníků železobetonovými průvlaky vedlo ke snížení nákladů o více než 15 milionů Kč. Práce potvrzuje, že efektivní optimalizace v přípravné fázi může významně ovlivnit ekonomiku projektu a zvýšit konkurenceschopnost dodavatele.

This bachelor thesis focuses on construction pricing in the Czech Republic, with an emphasis on cost optimization. The aim is to compare the optimal bid price of a construction project with the actual realized cost. The theoretical part outlines pricing methods, the legal framework, and the roles of project participants. The practical part analyzes a public contract titled “Parking Facility and Workshop Building Zbraslav,” where structural elements were optimized. Replacing steel beams with precast reinforced concrete girders resulted in cost savings of over CZK 15 million. The findings confirm that effective optimization during the preparation phase can significantly improve project economics and enhance contractor competitiveness.