Způsoby ocenění v Austrálii

Abstract

Diplomová práca sa zaoberá oceňovaním nehnuteľností v Austrálii. Úvodna časť sa venuje definovaniu používaných pojmov v práci, pre jej lepšie pochopenie. Ďalej rozoberá vývoj teórie oceňovania a jej súvis s ekonomickými myšlienkami a rôzne aspekty, ktoré podmienili a ovplyvnili jej vývoj. Práca sa následne zaoberá metódami oceňovania nehnuteľností, ich delením a špecifickými znakmi. V práci je rozoberaný aj súčasný stav na trhu s nehnuteľnosťami na austrálskom kontinente a načrtnutý jeho možný budúci vývoj. Experimentálna časť popisuje ocenenie konkrétnej nehnuteľnosti v Austrálii a popisuje, ktoré určité vlastnosti majú vplyv na jej cenu.Master’s thesis deals with real estate valuation in Australia. The introductory part deals with the definition of the terms used in the work, for its better understanding. Furthermore, it discusses the development of valuation theory and its relation to economic ideas and various aspects that have influenced its development. The thesis then deals with methods of real estate valuation, their division and specific features. The thesis also discusses the current state of the real estate market on the Australian continent and outlines its possible future development. The experimental section describes the valuation of a particular property in Australia and describes which particular properties affect its cost.