Bytový dům

Abstract

Bakalářská práce se zabývá návrhem novostavby bytového domu situovaného v okrajové části Ostravy. Objekt zahrnuje dvanáct bytových jednotek dispozičního řešení 2+kk a 3+kk. Projektová dokumentace je zpracována ve stupni pro provedení stavby v souladu s vyhláškou č. 131/2024 Sb., a obsahuje části A – Průvodní list, B – Souhrnnou technickou zprávu, D – Dokumentaci objektů, posouzení z hlediska stavební fyziky (akustika, denní osvětlení, proslunění, tepelně technické posouzení). Navrhovaná novostavba bytového domu je částečně podsklepena a umístěna v jižní části města Ostravy, v rovinaté oblasti. Objekt je koncipován jako samostatně stojící budova se třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím. Dispoziční uspořádání stavby zohledňuje orientaci ke světovým stranám. Vstup do objektu je orientován na východní stranu a přístupová cesta společně s parkovištěm se nacházejí na jihovýchodní a jižní části pozemku. Půdorysný tvar stavby vychází ze dvou navzájem posunutých obdélníků, které jsou vzájemně propojeny komunikačním prostorem. Hlavní obytné prostory jsou orientovány převážně na východ a západ, aby bylo efektivně využito přirozeného denního osvětlení a zároveň byly naplněny požadavky na orientaci ke světovým stranám. Nosný systém je tvořen z keramických zdících tvárnic a železobetonovými stěnami okolo výtahové šachty, v kombinaci s monolitickou konstrukcí z hydroizolačního betonu a ztraceného bednění ve spodní části stavby. Vodorovné nosné konstrukce jsou navrženy jako monolitické železobetonové. Objekt je založen v podsklepené části na železobetonové desce z hydroizolačního betonu a základových pásech v nepodsklepené části objektu. Obvodový plášť objektu je zateplen kontaktním zateplovacím systémem typu ETICS, přičemž povrchová úprava fasády je ze silikátové omítky v bílé barvě. Bytový dům je nad bytovými jednotkami zastřešen pultovou střechou s plechovou falcovanou krytinou a nad komunikačním koridorem plochou střechou s kačírkem. Součástí návrhu je také řešení technických systémů stavby, zahrnující orientační návrh vedení splaškové kanalizace, systému vytápění a odvodnění srážkových vod. V rámci návrhu bytového domu je zpracována také vizualizace stavby, která slouží k usnadnění prostorového vnímání finální podoby objektu. Zároveň je projekt odevzdán i ve formátu IFC který umožňuje výměnu dat v rámci systému BIM a zajišťuje kompatibilitu s různými projekčními nástroji.The bachelor's thesis focuses on the design of a new residential building located on the outskirts of Ostrava. The building comprises twelve apartment units with layout solutions of 2-bedroom with kitchenette (2+kk) and 3-bedroom with kitchenette (3+kk). The project documentation has been developed at the level required for construction implementation, in accordance with Decree No. 131/2024 Coll., and includes the following parts: A – Cover Sheet, B – Comprehensive Technical Report, D – Building Documentation, and assessments in terms of building physics (acoustics, daylighting, solar exposure, and thermal-technical evaluation). The proposed residential building is partially basemented and situated in the southern part of Ostrava, in a flat terrain area. The building is designed as a freestanding structure with three above-ground floors and one underground floor. The layout of the building takes into account its orientation to the cardinal directions. The main entrance is oriented to the east, with the access road and parking located in the southeastern and southern parts of the plot. The floor plan is based on two offset rectangles connected by a communication core. The main living spaces are predominantly oriented to the east and west to efficiently utilize natural daylight and to meet the requirements for orientation towards the cardinal directions. The load-bearing system consists of ceramic masonry blocks and reinforced concrete walls around the elevator shaft, combined with a monolithic structure made of waterproof concrete and permanent formwork in the basement section. The horizontal load-bearing structures are designed as monolithic reinforced concrete slabs. The building is founded on a reinforced concrete slab made of waterproof concrete in the basement area and on strip foundations in the non-basement sections. The building envelope is insulated using an ETICS, with a surface finish of white silicate plaster. The residential building is topped with a mono-pitched roof with standing seam metal roofing above the apartment units, and a flat roof with gravel above the communication corridor. The design also includes technical systems of the building, such as a preliminary design of the wastewater drainage system, heating system, and rainwater drainage. As part of the design, a visualization of the building is also provided to facilitate spatial perception of the final form of the structure. Additionally, the project is submitted in IFC format, which enables data exchange within the BIM system and ensures compatibility with various design tools.