Vliv turistiky na hodnotu nemovitostí s rezidenční funkcí v ČR
Loading...
Files
Date
Authors
Brandejs, David
ORCID
Advisor
Referee
Mark
P
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract
Turistika, převažující krátkodobá zájmová aktivita, charakterizovaná pohybem turistů do blízkých i vzdálenějších destinací, nese spojení s odpočinkem a různorodými aktivitami. Výrazná koncentrace turistů přináší jak pozitivní (ekonomický růst, pracovní příležitosti), tak negativní (turistické znečištění, environmentální škody) dopady. S rostoucí oblibou v cestování a nároky na ubytování vzniká problém v nedostatku nemovitostí a v jejich strmém cenovém růstu. Realitní trh sleduje vliv turistiky především na hodnotu rekreačních objektů, kde je zřejmé, že hodnota těchto nemovitých věcí bude vyšší, zatímco již méně sleduje tento vliv u jiných typů nemovitých věcí, kde může být tento vliv i zcela opačný, zejména u rezidenčních nemovitostí. Tato dizertační práce analyzuje nedostatečně mapovaný environmentální aspekt vlivu turistiky na tržní hodnotu rezidenčních nemovitostí v České republice. Cílem práce je analyzování a vyhodnocení tohoto vlivu.
Tourism, a predominant short-term interest activity, characterized by the movement of tourists to nearby and more distant destinations, is associated with rest and diverse activities. A significant concentration of tourists brings both positive (economic growth, job opportunities) and negative (tourist pollution, environmental damage) impacts. With the growing popularity of travel and demands for accommodation, a problem arises in the lack of real estate and in their steep price growth. The real estate market observes the effect of tourism mainly on the value of recreational properties, where it is obvious that the value of these properties will be higher, while it is less likely to observe this effect for other types of properties, where this effect can be quite the opposite, especially for residential properties. This dissertation analyzes the insufficiently mapped environmental aspect of the impact of tourism on the market value of residential real estate in the Czech Republic. The aim of the work is to analyze and evaluate this influence.
Tourism, a predominant short-term interest activity, characterized by the movement of tourists to nearby and more distant destinations, is associated with rest and diverse activities. A significant concentration of tourists brings both positive (economic growth, job opportunities) and negative (tourist pollution, environmental damage) impacts. With the growing popularity of travel and demands for accommodation, a problem arises in the lack of real estate and in their steep price growth. The real estate market observes the effect of tourism mainly on the value of recreational properties, where it is obvious that the value of these properties will be higher, while it is less likely to observe this effect for other types of properties, where this effect can be quite the opposite, especially for residential properties. This dissertation analyzes the insufficiently mapped environmental aspect of the impact of tourism on the market value of residential real estate in the Czech Republic. The aim of the work is to analyze and evaluate this influence.
Description
Keywords
Citation
BRANDEJS, D. Vliv turistiky na hodnotu nemovitostí s rezidenční funkcí v ČR [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2024.
Document type
Document version
Date of access to the full text
Language of document
cs
Study field
Soudní inženýrství
Comittee
prof. Ing. Leonard Hobst, CSc. (předseda)
prof. Ing. Renáta Schneiderová Heralová, Ph.D. (člen)
prof. Ing. Karel Pospíšil, Ph.D., LL.M. (člen)
doc. Ing. Vít Hromádka, Ph.D. (člen)
doc. Ing. et Ing. Martin Cupal, Ph.D. et Ph.D. (místopředseda)
doc. Ing. Robert Kledus, Ph.D. (člen)
Ing. Dagmar Vágnerová Linnertová, Ph.D. (člen)
Ing. Petr Ort, Ph.D. (člen)
Date of acceptance
2024-10-04
Defence
Předseda komise představil doktoranda Ing. Davida Brandejse, MBA dle předloženého životopisu, jeho publikací i zahraničních stáží, kterých se účastnil. Student zpracoval téma disertační práce s názvem „Vliv turistiky na hodnotu nemovitostí s rezidenční funkcí v ČR“. Ve své prezentaci představil doktorand podstatné výsledky celé disertační práce. Školitel doktoranda dr. Klika informoval o hodnocení studenta za celý průběh studia. Předseda komise prof. Hobst vyzval oba oponenty, aby seznámili komisi s posudky. Oba oponenti (doc. Hromádka i dr. Ort) přečetli své posudky na disertační práci. Oba posudky měly kladné hodnocení a doporučovaly disertační práci k obhajobě. Doktorand zodpověděl všechny otázky obsažené v posudcích. Poté byla zahájena diskuse, přičemž Ing. Brandejs zodpověděl všechny dotazy z této diskuse vzešlé. Konkrétní dotazy jsou obsaženy na přiložených dotazových lístcích, které se archivují. Doktorand úspěšně obhájil svoji disertační práci.
Result of defence
práce byla úspěšně obhájena
Document licence
Standardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezení