Bytový dům

Abstract

Tato bakalářská práce se zabývá zpracováním projektové dokumentace pro novostavbu bytového domu v souladu s aktuální legislativou České republiky, zejména zákonem č. 283/2021 Sb., o výstavbě (stavební zákon), a prováděcí vyhláškou č. 133/2024 Sb., o dokumentaci staveb. Cílem práce je návrh čtyřpodlažního částečně podsklepeného bytového domu včetně kompletní technické zprávy a výkresové části pro fázi provádění stavby. Hlavní vstup do objektu se nachází z jihovýchodní strany v prvním nadzemním podlaží. Objekt disponuje jedenácti bytovými jednotkami různých velikostí. V každém nadzemním podlaží se nachází alespoň dvě bytové jednotky. Technické zázemí a skladovací prostory jsou umístěny v prvním podzemním podlaží a jsou tak odděleny od obytné části domu. Komunikační jádro celého objektu tvoří výtahová šachta s výtahem do všech podlaží obklopená trojramenným schodištěm. Pro ukládání kol a kočárků je zřízena kočárkárna a kolárna v prvním nadzemním podlaží, která je přístupná ze zádveří za hlavním vstupem. Objekt je vytvořen z příčného konstrukčního systému, kde hlavní nosné zdi jsou monolitické železobetonové, stejně jako stropní desky. Výplňové obvodové zdivo je z keramických tvárnic typu Therm. Obvodový plášť je navržen z kontaktního zateplovacího systému ETICS, kde nadzemní podlaží jsou zateplena exponovaným polystyrenem a sokl s podsklepenou části domu jsou zatepleny extrudovaným polystyrenem. Plochá střecha objektu je navržena s vegetačním souvrstvím a povlakovou hydroizolací z lehčené PE fólie. V posledním nadzemním podlaží jsou navrženy dvě terasy jako součást dvou bytů. V rámci dokumentace jsou řešeny i specifické požadavky na přístupnost stavby dle vyhlášky č. 398/2009 Sb., otázky ochrany životního prostředí, nakládání s dešťovými vodami a energetické náročnosti budovy. Výsledkem práce je návrh stavby, která splňuje požadavky na komfortní bydlení, stavebně technickou proveditelnost i udržitelný přístup k výstavbě.

This bachelor thesis focuses on the preparation of project documentation for the construction of a new apartment building in accordance with the current legislation of the Czech Republic, in particular Act No. 283/2021 Coll., on Construction (Building Act), and implementing Decree No. 133/2024 Coll., on building documentation. The aim of the thesis is to design a four-storey partially basement apartment building, including a complete technical report and drawing documentation for the construction phase. The main entrance to the building is located on the south-eastern side at the first above-ground floor. The building contains eleven residential units of various sizes. Each above-ground floor includes at least two residential units. The technical facilities and storage areas are located in the basement and are thus separated from the residential parts of the house. The core of the building consists of an elevator shaft with a lift serving all floors, surrounded by a triple-flight staircase. A dedicated pram and bicycle storage room is located on the first above-ground floor and is accessible from the entrance hall near the main entrance. The building is designed with a transverse structural system, where the main load-bearing walls and floor slabs are made of cast-in-place reinforced concrete. The infill exterior walls are built from Therm-type ceramic blocks. The external envelope is insulated using the ETICS contact insulation system, with above-ground floors insulated using expanded polystyrene and the basement and plinth insulated with extruded polystyrene. The flat roof is designed with a green roof layer and waterproofing made of lightweight PE membrane. The documentation also addresses specific requirements for accessibility in accordance with Decree No. 398/2009 Coll., as well as environmental protection, stormwater management, and building energy performance. The outcome of the thesis is a building design that meets the criteria for comfortable living, technical feasibility, and a sustainable approach to construction.