Polyfunkční objekt Trnitá v Brně

Abstract

Architektonická studie polyfunkčního objektu Trnitá navazuje na územní studii vypracovanou v předešlém semestru v rámci předmětu NGA056 – Specializovaný ateliér (ArA). Tato diplomová práce se zabývá návrhem polyfunkčního objektu v městské části Trnitá v Brně, konkrétně v rámci rozvojového území tzv. Jižní čtvrti. Lokalita se nachází mezi stávajícím a budoucím hlavním nádražím a představuje strategický brownfield s vysokým rozvojovým potenciálem. Cílem práce je urbanisticko-architektonický návrh objektu, který kombinuje rezidenční, komerční a komunitní funkce s důrazem na udržitelnost, estetickou kvalitu a životaschopnost městského prostředí. V lokalitě jsou navrženy celkem tři bytové domy, které mají devět nadzemních podlaží, přičemž poslední dvě ustupují a disponují vegetační střechou a terasami. Hotel má celkem dvanáct nadzemních podlaží a tvoří výškovou dominantu pozemku. Architektonická studie si klade za cíl vytvořit komplexní polyfunkční objekt s dostatečnou nabídkou služeb, vybavením a soukromím, ale především kvalitními prostory – relaxačními zónami, vnitřním dvorem, dětským hřištěm a workoutovým prostorem. Dále klade důraz na vytváření místa podporujícího interakci mezi obyvateli komunity. Ve své práci jsem reagovala na umístění budov v historickém centru Brna a jejich souvislost s cihlovou architekturou. Z tohoto důvodu jsem zvolila materiálové řešení v podobě cihlových pásků na fasádě – z ekonomických důvodů, ale zároveň s ohledem na estetickou hodnotu. Z provozního hlediska jsou objekty řešeny jako polyfunkční domy s převládající bytovou funkcí. V přízemí jsou pro obyvatele komunity k dispozici společné prostory ve formě co-workingu, kavárny a komunitní dílny. Uživatelé mají dále k dispozici další společné místnosti, jako jsou například kolárna, kočárkárna a prádelna. Výsledkem je komplexní urbanistický zásah, který reaguje na aktuální potřeby města Brna – dostupné bydlení, kvalitní veřejný prostor, ekologická opatření a podpora městské mobility. Projekt zároveň respektuje regulativy územního plánu, pohledové osy na městské dominanty a přispívá k celkové transformaci Jižní čtvrti v atraktivní a udržitelnou městskou zónu.

The architectural study of the Trnitá multifunctional building builds upon the urban development study prepared in the previous semester as part of the course NGA056 – Specialized Studio (ArA). This diploma thesis focuses on designing a multifunctional building in the Trnitá district of Brno, specifically within the development area known as the Southern Quarter. The site is located between the current and future main train stations and represents a strategic brownfield with high development potential. The thesis aims to propose an urban and architectural design that combines residential, commercial, and community functions, with an emphasis on sustainability, aesthetic quality, and the viability of the urban environment. The proposal includes a total of three residential buildings, each with nine above-ground floors, with the top two being set back and equipped with green roofs and terraces. The hotel has a total of twelve above-ground floors and serves as the vertical landmark of the site. The architectural study aims to create a comprehensive multifunctional building with a sufficient range of services, amenities, and privacy, but above all, high-quality spaces – including relaxation zones, an inner courtyard, a children's playground, and a workout area. It also emphasizes the creation of a place that supports interaction among community residents. In my design, I responded to the location of the buildings within the historic center of Brno and their relationship to brick architecture. Therefore, I chose brick strips on the facades for economic reasons and to maintain aesthetic value. From an operational perspective, the buildings are designed as multifunctional structures with a predominant residential function. On the ground floor, shared spaces are available for the community, including a co-working area, a café, and a community workshop. Residents also have access to additional communal areas such as a bicycle storage room, stroller room, and laundry room. The result is a comprehensive urban intervention that responds to the current needs of the city of Brno – affordable housing, high-quality public space, ecological measures, and support for urban mobility. The project also respects urban planning regulations, sightlines to city landmarks, and contributes to the overall transformation of the Southern Quarter into an attractive and sustainable urban zone.