Investice do koupě bytové jednotky v lokalitách Brno-Žabovřesky a Brno-Královo Pole
Loading...
Date
Authors
Sochor, Antonín
Advisor
Referee
Mark
A
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
ORCID
Abstract
Diplomová práce hodnotí efektivnost investice do bytových jednotek v lokalitách Brno-Žabovřesky a Brno-Královo Pole za účelem jejich pronájmu. Práce analyzuje specifika místního realitního trhu, identifikuje vhodné investiční příležitosti a posuzuje různé způsoby financování koupě nemovitostí. Pomocí metod hodnocení efektivnosti investic je vyhodnocena ekonomická výhodnost vybraných bytových jednotek. Součástí je komparace pronájmu studentům s ubytováním na vysokoškolských kolejích a komplexní SWOT analýza optimální investiční varianty. Výsledky práce poskytují ucelené informace pro investiční rozhodování v daných lokalitách.
This diploma thesis evaluates the effectiveness of investment in housing units in the locali-ties of Brno-Žabovřesky and Brno-Královo Pole for rental purposes. The thesis analyses the specifics of the local real estate market, identifies suitable investment opportunities, and assesses various methods of financing property purchases. Economic profitability of selected housing units is evaluated using investment efficiency evaluation methods. The work includes a comparison of student rentals with accommodation in university dormitories and a comprehensive SWOT analysis of the optimal investment option. The results provide comprehensive information for investment decision-making in the given localities.
This diploma thesis evaluates the effectiveness of investment in housing units in the locali-ties of Brno-Žabovřesky and Brno-Královo Pole for rental purposes. The thesis analyses the specifics of the local real estate market, identifies suitable investment opportunities, and assesses various methods of financing property purchases. Economic profitability of selected housing units is evaluated using investment efficiency evaluation methods. The work includes a comparison of student rentals with accommodation in university dormitories and a comprehensive SWOT analysis of the optimal investment option. The results provide comprehensive information for investment decision-making in the given localities.
Description
Citation
SOCHOR, A. Investice do koupě bytové jednotky v lokalitách Brno-Žabovřesky a Brno-Královo Pole [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2025.
Document type
Document version
Date of access to the full text
Language of document
cs
Study field
bez specializace
Comittee
prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D. (předseda)
doc. Ing. Robert Kledus, Ph.D. (místopředseda)
Ing. Pavel Klika, Ph.D. (člen)
Ing. Vítězslava Hlavinková, Ph.D. (člen)
Ing. Petr Doležal (člen)
Date of acceptance
2025-06-19
Defence
Student nejprve prezentoval výsledky, kterých dosáhl v rámci své práce. Komise se poté seznámila s hodnocením vedoucího a posudkem oponenta práce. Student následně odpověděl na otázky oponenta a na další otázky přítomných členů komise:
1. prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D. položila otázku: Vysvětlete z čeho usuzujete, že růst cen nemovitostí je rychlejší v lokalitě Královo Pole než v lokalitě Žabovřesky?
2. doc. Ing. Robert Kledus, Ph.D. položil otázku: Proč používáte pojem kupní cena v souvislosti s odhadem? Vysvětlete pojmy modelování a model.
Komise se na základě posudku oponenta, hodnocení vedoucího, přednesené prezentace a odpovědí studenta na položené otázky rozhodla práci hodnotit stupněm A.
Result of defence
práce byla úspěšně obhájena