Investování do nemovitostí

Abstract

Cílem této diplomové práce je analýza aktuálních investičních příležitostí na trhu s nemovitostmi. Práce pojednává o standartních nákupech prostřednictvím realit-ních kanceláří nebo nákupech přímo od developerů, hlavní zaměření práce ale směřuje na alternativní možnosti nákupu jako jsou exekuční dražby, dražby finančních úřadů, nákupy zemědělské půdy, pozemků, lesů a tak dále. V teoretické části jsou rozebrány základní pojmy a možnosti nákupu nemovitostí. Z těchto poznatků vychází praktická část práce, kde jsou tyto investiční příležitosti vyhodnoceny s ohledem na výnosnost investice, riziko a administrativní náročnost nákupu.The thesis project analyses current investment opportunities in the real estate market. It investigates the standard sales through real estate agencies and direct sales from developers; the core focus is however on alternative options of buying properties, such as foreclosure auctions, auctions of financial authorities, purchases of agricultural land, etc. The theoretical part of the work examines the ba-sic terminology and ways of buying properties. The practical part uses the findings and evaluates investment opportunities with regard to their risks, the difficulty of the process of acquiring the property and most importantly the return on investment.