Posouzení efektivnosti investice do rekonstrukce bytů před prodejem

Simple item page
but.committeeprof. Ing. Leonard Hobst, CSc. (předseda) prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D. (místopředseda) Ing. Josef Čech, Ph.D. (člen) Ing. Vítězslava Hlavinková, Ph.D. (člen) Ing. Pavel Klika, Ph.D. (člen) prof. Ing. Karel Pospíšil, Ph.D., LL.M. (člen)cs
but.defenceStudentka nejprve prezentovala výsledky, kterých dosáhla v rámci své práce. Komise se poté seznámila s hodnocením vedoucího a posudkem oponenta práce. Studentka následně odpověděla na otázky oponenta a na další otázky přítomných členů komise: 1. Ing. P. Klika, Ph.D., se dotazoval jak se měnila dipozice rekonstruovaného bytu v závislosti na zrušení bytového jádra. Dále se ptal u bytů 1+1 v Řečkovicích na konkrétní vlivy, které změnily cenu před a po rekonstrukci. 2. Prof. Ing. Leonard Hobst, CSc., se dotazoval na rozměry prostoru pro umístění WC. 3. Prof. Ing. Jana Korýtárová, Ph.D., ze zeptala - dokázala byste odhadnout, jaké je procento výnosu? Komise se na základě posudku oponenta, hodnocení vedoucího, přednesené prezentace a odpovědí studentky na položené otázky rozhodla práci hodnotit stupněm A.cs
but.jazykčeština (Czech)
but.programRealitní inženýrstvícs
but.resultpráce byla úspěšně obhájenacs
dc.contributor.advisorHlavinková, Vítězslavacs
dc.contributor.authorHudínková, Veronikacs
dc.contributor.refereeVařechová, Martinacs
dc.date.accessioned2023-07-17T08:09:23Z
dc.date.available2023-07-17T08:09:23Z
dc.date.created2023cs
dc.description.abstractTato diplomová práce řeší posouzení efektivnosti investice do rekonstrukce bytů před prodejem s cílem usnadnit rozhodování pro investory. Analýza zkoumá panelovou soustavu T06B, která je typická pro brněnský bytový fond ze 70. let 20. století. Studie se zaměřuje na vliv provedení rekonstrukce na tržní hodnotu bytu a finanční zhodnocení investice. Práce zkoumá výhodnost investice dle dispozic ve vztahu k lokalitám různých městských částí v Brně. Ke každé možné dispozici je vypracována databáze realizovaných cen. Následně jsou dle porovnání stanoveny obvyklé ceny bytů před a po rekonstrukci. Položkovým rozpočtem jsou vypočítány náklady na rekonstrukci bytu a v závěru práce je provedeno porovnání a analýza výsledků dle jednotlivých lokalit.cs
dc.description.abstractThis master's thesis addresses the assessment of the effectiveness of pre-sale apartment renovation as a means to facilitate decision-making for investors. The analysis focuses on the T06B panel housing system, characteristic of the Brno residential portfolio from the 1970s. The study examines the impact of renovation on the market value of apartments and the financial returns on investment. The research evaluates the viability of investment based on various apartment layouts in relation to different neighborhoods within Brno. A database of realized prices is compiled for each potential layout, and typical pre- and post-renovation apartment prices are determined through comparisons. By utilizing itemized budgeting, the costs of apartment renovation are calculated, followed by a comparison and analysis of the results based on individual locations.en
dc.description.markAcs
dc.identifier.citationHUDÍNKOVÁ, V. Posouzení efektivnosti investice do rekonstrukce bytů před prodejem [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2023.cs
dc.identifier.other143910cs
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11012/212465
dc.language.isocscs
dc.publisherVysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrstvícs
dc.rightsStandardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezenícs
dc.subjectInvesticecs
dc.subjectrekonstrukce bytucs
dc.subjectporovnávací metodacs
dc.subjectfinanční zhodnocenícs
dc.subjectpanelová konstrukční soustava T06Bcs
dc.subjectInvestmenten
dc.subjectapartment renovationen
dc.subjectcomparative methoden
dc.subjectfinancial returnsen
dc.subjectT06B panel construction systemen
dc.titlePosouzení efektivnosti investice do rekonstrukce bytů před prodejemcs
dc.title.alternativeAssessment of the effectiveness of the reconstruction of flats before saleen
dc.typeTextcs
dc.type.drivermasterThesisen
dc.type.evskpdiplomová prácecs
dcterms.dateAccepted2023-06-20cs
dcterms.modified2023-06-22-08:20:05cs
eprints.affiliatedInstitution.facultyÚstav soudního inženýrstvícs
sync.item.dbid143910en
sync.item.dbtypeZPen
sync.item.insts2023.07.17 10:09:23en
sync.item.modts2023.07.17 09:37:48en
thesis.disciplinebez specializacecs
thesis.grantorVysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. Odbor znalectví ve stavebnictví a oceňování nemovitostícs
thesis.levelInženýrskýcs
thesis.nameIng.cs
Files
Original bundle
Now showing 1 - 3 of 3
Thumbnail Image
Name:
final-thesis.pdf
Size:
2.22 MB
Format:
Adobe Portable Document Format
Description:
final-thesis.pdf
Download
Thumbnail Image
Name:
appendix-1.pdf
Size:
6.34 MB
Format:
Adobe Portable Document Format
Description:
appendix-1.pdf
Download
Thumbnail Image
Name:
review_143910.html
Size:
9.04 KB
Format:
Hypertext Markup Language
Description:
review_143910.html
Download
Collections
2023