Posouzení výhodnosti koupě bytové jednotky v lokalitě Brno Kociánka a Sadová

Simple item page
but.committeeprof. Ing. Leonard Hobst, CSc. (předseda) doc. Ing. Leonora Marková, Ph.D. (místopředseda) Ing. Michal Novotný, Ph.D. (člen) Ing. Vítězslava Hlavinková, Ph.D. (člen) Ing. Petr Doležal (člen)cs
but.defenceDiplomant seznámil státní zkušební komisi se svou diplomovou prací na téma Posouzení výhodností koupě bytové jednotky v lokalitě Brno Kociánka a Sadová. Diplomant na otázky oponenta odpověděl. Komise položila otázky: Co je zahrnuto v poplatku SVJ? Jak jste zahrnul poplatky na správu bytu? Proč nejsou zahrnuté náklady na provoz bytu? Diplomant na otázky odpověděl. Diplomant závěrečnou práci obhájil.cs
but.jazykčeština (Czech)
but.programSoudní inženýrstvícs
but.resultpráce byla úspěšně obhájenacs
dc.contributor.advisorHlavinková, Vítězslavacs
dc.contributor.authorKotrla, Tomášcs
dc.contributor.refereePriesterrath, Robertcs
dc.date.created2017cs
dc.description.abstractDiplomová práce se zabývá problematikou prodeje/pronájmu bytu v brněnské městské části Královo Pole katastrálního území Sadová. Hlavním cílem práce bylo zjištění prodejní/nájemní ceny bytové jednotky v novostavbě, o dispozici 2+kk se standardním vybavením v lokalitě Sadová a zhodnocení výhodnosti investice. Výpočet ceny byl prováděn podle zákonem stanovených předpisů, norem a koeficientů. Současně byly sledovány a porovnávány úrovně cen a kvality nabízených bytových jednotek v okolních brněnských lokalitách. Vedlejšími cíli diplomové práce bylo provedení analýzy trhu s byty v Brně a jeho popis včetně preferencí pro výběr bytové jednotky. Při oceňování předmětné bytové jednotky byly využity indexy trhu a do výsledné ceny byly zahrnuty i ceny pozemků, které jsou součástí bytové jednotky. Ocenění bylo zpracováno nákladovou a porovnávací metodou. Výpočty prodejní/nájemní ceny byly ověřovány prostřednictvím přímého porovnání a Grubbsova testu. K vyhodnocení prodeje/pronájmu byla užita výnosová metoda zjištění obvyklého nájemného. V poslední kapitole analytické části byl navržen vhodný postup pro koupi nové bytové jednotky.cs
dc.description.abstractThe diploma thesis deals with the issue of sale/lease of an apartment in the Královo Pole district cadastral area of Sadová. The main objective of the work was to find out the selling/rental price of the apartment unit in the new building, available 2+kk with standard equipment in Sadová. The price calculation was performed according to statutory regulations, standards and coefficients. At the same time, the price and quality levels of the offered housing units in the surrounding Brno localities were monitored and compared. The secondary objectives of the diploma thesis were the analysis of the housing market in Brno and its description including the preferences for the selection of the housing unit. The market indices used were used for the valuation of the dwelling unit and the price of the land included in the dwelling unit was included in the resulting price. The award was made by cost and comparison method. Sales/ rental pricing calculations were verified through direct comparison and Grubbs test. The rental method used to measure sales/rentals was used to determine the usual rent. In the last chapter of the analytical section, an appropriate procedure for purchasing a new dwelling unit was proposed.en
dc.description.markBcs
dc.identifier.citationKOTRLA, T. Posouzení výhodnosti koupě bytové jednotky v lokalitě Brno Kociánka a Sadová [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2017.cs
dc.identifier.other100340cs
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11012/67014
dc.language.isocscs
dc.publisherVysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrstvícs
dc.rightsStandardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezenícs
dc.subjectBytové jednotkycs
dc.subjectceny bytůcs
dc.subjectfinancovánícs
dc.subjecthypoteční úvěrcs
dc.subjectindexy trhucs
dc.subjectkoupě/prodej/pronájem bytucs
dc.subjectmetody: nákladovács
dc.subjectvýnosová a porovnávacícs
dc.subjectpřímé porovnánícs
dc.subjectměstská částcs
dc.subjectnemovitostcs
dc.subjectoceňování bytu/nemovitostics
dc.subjecttržní hodnota.cs
dc.subjectHousing unitsen
dc.subjectapartment pricesen
dc.subjectfinancingen
dc.subjectmortgage loanen
dc.subjectmarket indexesen
dc.subjectpurchase/sale/ lease of flaten
dc.subjectmethods: costen
dc.subjectyield and comparisonen
dc.subjectdirect comparisonen
dc.subjectcity districten
dc.subjectreal estateen
dc.subjectvaluation of flat / real estateen
dc.subjectmarket value.en
dc.titlePosouzení výhodnosti koupě bytové jednotky v lokalitě Brno Kociánka a Sadovács
dc.title.alternativeAssessing the Advantages of Buying a Housing Unit in Brno Kociánka and Sadováen
dc.typeTextcs
dc.type.drivermasterThesisen
dc.type.evskpdiplomová prácecs
dcterms.dateAccepted2017-06-20cs
dcterms.modified2017-06-20-13:42:36cs
eprints.affiliatedInstitution.facultyÚstav soudního inženýrstvícs
sync.item.dbid100340en
sync.item.dbtypeZPen
sync.item.insts2025.03.27 11:06:24en
sync.item.modts2025.01.15 11:40:52en
thesis.disciplineRealitní inženýrstvícs
thesis.grantorVysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. Ústav soudního inženýrstvícs
thesis.levelInženýrskýcs
thesis.nameIng.cs
Files
Original bundle
Now showing 1 - 3 of 3
Thumbnail Image
Name:
final-thesis.pdf
Size:
905.85 KB
Format:
Adobe Portable Document Format
Description:
final-thesis.pdf
Download
Thumbnail Image
Name:
appendix-1.pdf
Size:
5.57 MB
Format:
Adobe Portable Document Format
Description:
appendix-1.pdf
Download
Thumbnail Image
Name:
review_100340.html
Size:
7.62 KB
Format:
Hypertext Markup Language
Description:
file review_100340.html
Download
Collections
2017