Pasportizace bytové jednotky pro potřeby realitního trhu

Abstract

Táto diplomová práca sa zaoberá zberom a spracovaním dát a následným vyhotovením zjednodušenej technickej dokumentácie bytovej jednotky využiteľnej pre potreby realitného trhu alebo ako podklad pre rekonštrukciu. Zameranie bytu bolo realizované tromi odlišnými metódami: tachymetriou, dĺžkovým meraním pomocou ručného laserového diaľkomera a laserovým skenovaním. V rámci laserového skenovania boli použité dva typy zariadení – pozemný statický skener a mobilný skener využívajúci technológiu SLAM. Získané dáta boli spracované a následne porovnané z hľadiska presnosti, časovej náročnosti a efektivity. Na základe výsledkov porovnania bola určená najvhodnejšia metóda zberu dát, podľa ktorej boli vytvorené výstupy vo forme výkresovej dokumentácie a 3D modelu bytu.

This thesis focuses on the collection and processing of spatial data and the subsequent creation of simplified technical documentation for an apartment unit, intended for use in the real estate market or as a basis for renovation. The apartment was surveyed using three different methods: tachymetry, distance measurement with a handheld laser distance meter, and laser scanning. Two types of devices were used within the laser scanning method — a terrestrial static scanner and a mobile scanner employing SLAM (Simultaneous Localization and Mapping) technology. The acquired data were processed and subsequently compared in terms of accuracy, time efficiency, and overall effectiveness. Based on the results of this comparison, the most suitable data acquisition method was selected, and the final outputs — technical drawings and a 3D model of the apartment - were produced accordingly.