Vliv odlišnosti vlastnictví stavby a pozemku na obvyklou cenu nemovitostí
| but.committee | prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D. (předseda) doc. Ing. et Ing. Martin Cupal, Ph.D. et Ph.D. (místopředseda) Ing. Josef Čech, Ph.D. (člen) Ing. Vítězslava Hlavinková, Ph.D. (člen) Ing. Pavel Klika, Ph.D. (člen) prof. Ing. Karel Pospíšil, Ph.D., LL.M. (člen) | cs |
| but.defence | Studentka nejprve prezentovala výsledky, kterých dosáhla v rámci své práce. Komise se poté seznámila s hodnocením vedoucího a posudkem oponenta práce. Studentka následně odpověděla na otázky oponenta a na další otázky přítomných členů komise: 1. prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D., položila otázku: Z čeho usuzujete, že Naegeliho metoda není vhodná pro ocenění pozemků? 2. doc. Ing. et Ing. Martin Cupal, Ph.D. et Ph.D., položil otázku: Jak se projevily judikáty ve Vaší diplomové práci? Komise se na základě posudku oponenta, hodnocení vedoucího, přednesené prezentace a odpovědí studentky na položené otázky rozhodla práci hodnotit stupněm A. | cs |
| but.jazyk | čeština (Czech) | |
| but.program | Realitní inženýrství | cs |
| but.result | práce byla úspěšně obhájena | cs |
| dc.contributor.advisor | Vařechová, Martina | cs |
| dc.contributor.author | Klampflová, Karolína | cs |
| dc.contributor.referee | Hlavinková, Vítězslava | cs |
| dc.date.accessioned | 2023-07-17T08:09:24Z | |
| dc.date.available | 2023-07-17T08:09:24Z | |
| dc.date.created | 2023 | cs |
| dc.description.abstract | Tato diplomová práce se zabývá problematikou související s rozdílným vlastnictvím pozemku a stavby na něm stojící. V první části jsou popsány příčiny vzniku rozdílného vlastnictví pozemku a stavby, jsou popsány metody řešení této problematiky a přiblíženy metody, jakými lze stavby, které nejsou součástí pozemku, oceňovat. Jsou zde uvedeny také důležité pojmy související s oceňováním nemovitých věcí včetně základních oceňovacích přístupů. V druhé aplikační části je provedena analýza trhu a následně několika metodami oceněna modelová nemovitá věc. V analýze dosažených výsledků je provedeno srovnání výsledků ocenění a jsou okomentovány možné příčiny rozdílnosti těchto výsledků. V závěru jsou výsledky zkoumání slovně vyhodnoceny. | cs |
| dc.description.abstract | This diploma thesis deals with issues related to the different ownership of the land and the building standing on it. In the first part, there are described causes of different ownership of land and buildings, methods of solving this problem, and methods by which buildings that are not part of the land can be appraised. Important terms related to the valuation of immovable property, including essential valuation approaches, are also presented here. In the second part of the application, a market analysis is performed and then a selected real estate is appraised using several methods. In the analysis of the achieved results, a comparison of the valuation results is made and the possible causes of the differences in these results are commented on. At the end, the research results are verbally evaluated. | en |
| dc.description.mark | A | cs |
| dc.identifier.citation | KLAMPFLOVÁ, K. Vliv odlišnosti vlastnictví stavby a pozemku na obvyklou cenu nemovitostí [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2023. | cs |
| dc.identifier.other | 143920 | cs |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/11012/212470 | |
| dc.language.iso | cs | cs |
| dc.publisher | Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství | cs |
| dc.rights | Standardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezení | cs |
| dc.subject | Cena obvyklá | cs |
| dc.subject | tržní hodnota | cs |
| dc.subject | věcné břemeno | cs |
| dc.subject | právo stavby | cs |
| dc.subject | oceňování | cs |
| dc.subject | rozdílné vlastnictví stavby a pozemku. | cs |
| dc.subject | Fair value | en |
| dc.subject | market value | en |
| dc.subject | easement | en |
| dc.subject | building right | en |
| dc.subject | appraisal | en |
| dc.subject | disparity of ownership of building and land. | en |
| dc.title | Vliv odlišnosti vlastnictví stavby a pozemku na obvyklou cenu nemovitostí | cs |
| dc.title.alternative | The effect of different ownership of building and land on the "usual value" of real estate | en |
| dc.type | Text | cs |
| dc.type.driver | masterThesis | en |
| dc.type.evskp | diplomová práce | cs |
| dcterms.dateAccepted | 2023-06-19 | cs |
| dcterms.modified | 2023-06-22-08:20:05 | cs |
| eprints.affiliatedInstitution.faculty | Ústav soudního inženýrství | cs |
| sync.item.dbid | 143920 | en |
| sync.item.dbtype | ZP | en |
| sync.item.insts | 2023.07.17 10:09:23 | en |
| sync.item.modts | 2023.07.17 09:29:27 | en |
| thesis.discipline | bez specializace | cs |
| thesis.grantor | Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. Odbor znalectví ve stavebnictví a oceňování nemovitostí | cs |
| thesis.level | Inženýrský | cs |
| thesis.name | Ing. | cs |