Stanovení výše zhodnocení rodinného domu v Uherském Brodě
Loading...
Date
Authors
ORCID
Advisor
Referee
Mark
C
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract
Tato diplomová práce popisuje vliv prací provedených na rodinném domě a srovnání tohoto vlivu na jeho tržní hodnotu. V teoretické části jsou definovány základní pojmy z odborné literatury a legislativy. Vybrán byl dům ve městě Uherský Brod ve stavu před rekonstrukcí. V praktické části byly vypočítány obvyklé ceny před rekonstrukcí. Byla navržena rekonstrukce domu a vypočítány náklady na stavební práce agregovaným rozpočtem. Pomocí databáze nemovitostí byla stanovena obvyklá cena obdobných nemovitostí po rekonstrukci.
This diploma thesis describes the impact of work performed on a family house and a comparison of this impact on its market value. The theoretical part defines the basic concepts of literature and legislation. The house in the town of Uherský Brod in the condition before reconstruction was chosen. In the practical part, the usual prices before the reconstruction were calculated. The reconstruction of the house was proposed and the construction costs were calculated by an aggregated budget. The usual price of similar properties after reconstruction was determined using the real estate database.
This diploma thesis describes the impact of work performed on a family house and a comparison of this impact on its market value. The theoretical part defines the basic concepts of literature and legislation. The house in the town of Uherský Brod in the condition before reconstruction was chosen. In the practical part, the usual prices before the reconstruction were calculated. The reconstruction of the house was proposed and the construction costs were calculated by an aggregated budget. The usual price of similar properties after reconstruction was determined using the real estate database.
Description
Citation
ŠNAJDAR, M. Stanovení výše zhodnocení rodinného domu v Uherském Brodě [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2023.
Document type
Document version
Date of access to the full text
Language of document
cs
Study field
bez specializace
Comittee
prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D. (předseda)
doc. Ing. et Ing. Martin Cupal, Ph.D. et Ph.D. (místopředseda)
Ing. Josef Čech, Ph.D. (člen)
Ing. Vítězslava Hlavinková, Ph.D. (člen)
Ing. Pavel Klika, Ph.D. (člen)
prof. Ing. Karel Pospíšil, Ph.D., LL.M. (člen)
Date of acceptance
2023-06-19
Defence
Student nejprve prezentoval výsledky, kterých dosáhl v rámci své práce. Komise se poté seznámila s hodnocením vedoucího a posudkem oponenta práce. Student následně odpověděl na otázky oponenta a na další otázky přítomných členů komise:
1. prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D., položila otázku:
Změnil se obsah inzerátů, které byly ostraněny a poté navráceny zpět do realitní inzerce?
Co Vás vedlo k tomu, že jste predikoval ceny nižší?
2. Ing. Josef Čech, Ph.D., položil otázku:
Proč jste ve své diplomové práci uvažoval s kompletní realizací nové střechy?
3. Ing. Vítězslava Hlavinková, Ph.D., položila otázku:
Popište předmět posouzení uvedený v diplomové práci a zda prvky databáze odpovídají typu zástavby?
4. doc. Ing. et Ing. Martin Cupal, Ph.D. et Ph.D. položil otázku:
Jak interpretujete rozdíly vyvolané rekonstrukcí vypočtené dle rozdílu tržních hodnot a rozpočtováním. Oba způsoby mají odlišnou přesnost ocenění.
Komise se na základě posudku oponenta, hodnocení vedoucího, přednesené prezentace a odpovědí studenta na položené otázky rozhodla práci hodnotit stupněm C.
Result of defence
práce byla úspěšně obhájena
Document licence
Standardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezení