Možné způsoby financování pořízení dlouhodobého majetku v rámci stavebního podniku

Abstract

Práce se zabývá dlouhodobým hmotným majetkem, jeho obnovou a nabízí možnosti financování vybraného obnovovaného majetku. Teoretická část rozebírá hmotný majetek v rámci rozčlenění. Více se poté zaměřuje na dlouhodobý hmotný majetek z pohledu ocenění a odepisování. Další kapitolou teoretické části jsou možné zdroje financování, které zaznamenávají jak možnosti vlastních zdrojů, tak cizích. Práce také zahrnuje pohled na společnost využitím finanční analýzy. V neposlední řadě jsou zde rozebírány účetní výkazy a daně, které ovlivňují pořízení dlouhodobého hmotného majetku. Praktická část zahrnuje představení firmy, vymezení zcela nebo značně odepsaného majetku. Následuje návrh na obnovu určitého segmentu dlouhodobého majetku, který je značně opotřeben. Instituce, zabývající se úvěry a leasingy, vytvořily nabídky pro financování prostřednictvím úvěru nebo finančního leasingu. Mezi způsoby financování byla zahrnuta i možnost použití vlastních zdrojů. Finální vyhodnocení bylo sestaveno pomocí přehledů, které porovnávají výdaje a daňově uznatelné náklady jednotlivých způsobů.

Thesis is mainly focused on the theme of tangible fixed assets and its renewal, it also offers options of financing of renewed assets. Theoretical part addresses tangible assets and its classification. Later on the focus is shifted towards tangible fixed assets under the circumstances of its appraisal and amortization. Next chapter of the theoretical part is about possible sources of financing, which include option of using own resources or those of outside origin. The thesis also contain a financial analysis point of view on the company and its assets. Last but not least the focus is moved to accounting reports and taxes, which affect purchases of tangible fixed assets. Practical part of the thesis is about introduction of the company, circumscribing of completely or significantly amortized assets, followed by a draft for renewal of specific part of company's fixed tangible assets which has been deteriorated over the time. Institutions addressing loans and leasing devised proposals of financing through loans or financial leasing. Among the possible means of financing was included even the option of using company own assets. Final assessment was compiled of summaries, which compared expenditures and tax-deductible costs of every abovementioned options of financing.