Posouzení rozdílnosti ve stanovování ceny obvyklé a ceny zjištěné u rodinných domů v Blansku

Simple item page
but.committeeprof. Ing. Leonard Hobst, CSc. (předseda) prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D. (místopředseda) Ing. Josef Čech, Ph.D. (člen) Ing. Vítězslava Hlavinková, Ph.D. (člen) Ing. Pavel Klika, Ph.D. (člen) prof. Ing. Karel Pospíšil, Ph.D., LL.M. (člen)cs
but.defenceStudentka nejprve prezentovala výsledky, kterých dosáhla v rámci své práce. Komise se poté seznámila s hodnocením vedoucího a posudkem oponenta práce. Studentka následně odpověděla na otázky oponenta a na další otázky přítomných členů komise: 1. Ing. Pavel Klika, Ph.D., se dotazoval v čem je nákladové ocenění rodinného domu náročnější a pracnější než v případě ocenění porovnávacím způosbem. Uveďte, co vše se musí navíc ocenit. Komise se na základě posudku oponenta, hodnocení vedoucího, přednesené prezentace a odpovědí studentky na položené otázky rozhodla práci hodnotit stupněm A.cs
but.jazykčeština (Czech)
but.programRealitní inženýrstvícs
but.resultpráce byla úspěšně obhájenacs
dc.contributor.advisorHlavinková, Vítězslavacs
dc.contributor.authorŠmerdová, Juliecs
dc.contributor.refereeVařechová, Martinacs
dc.date.accessioned2023-07-17T08:09:23Z
dc.date.available2023-07-17T08:09:23Z
dc.date.created2023cs
dc.description.abstractDiplomová práce se věnuje problematice posouzení rozdílnosti ve stanovení ceny obvyklé a ceny zjištěné rodinných domů podle právní úpravy účinné od 1. 1. 2021. Cílem diplomové práce je zjištění a objasnění rozdílů mezi cenou obvyklou a cenou zjištěnou, a to i z hlediska postupu určení s ohledem na náročnost zajištění vstupních údajů, časové náročnosti a odbornosti. Rozdíly jsou zkoumány na modelovém rodinném domě, který se nachází ve městě Blansko. Nejprve je provedena analýza realitního trhu ve vybrané lokalitě. Je sestavena databáze srovnatelných rodinných domů, které byly prodány v letech 2021, 2022 a do května roku 2023. Pomocí těchto srovnávacích nemovitostí je určena cena obvyklá porovnáním. Cena zjištěná je stanovena na základě platné legislativy. Je analyzován samotný proces ocenění a na závěr jsou vyhodnoceny výsledky a zjištěny rozdíly mezi cenami. Pro názornou ukázku rozdílnosti postupu je sestaven vývojový diagram.cs
dc.description.abstractThe thesis deals with the issue of assessing the differences in the determination of the usual price and the ascertained price of family houses under the legislation effective from 1 January 2021. The aim of the thesis is to identify and clarify the differences between the usual price and the ascertained price. The differences are examined on a model family house located in the town of Blansko. First, an analysis of the real estate market in the selected location is carried out. A database of comparable family houses that were sold in the years 2021, 2022 and in the part of the year until May 2023 is made. Using these comparison properties, the usual price is determined by comparison. The price ascertained is based on current legislation. The results are evaluated, and the differences identified. A flow chart is drawn up to illustrate the differences in the procedure.en
dc.description.markAcs
dc.identifier.citationŠMERDOVÁ, J. Posouzení rozdílnosti ve stanovování ceny obvyklé a ceny zjištěné u rodinných domů v Blansku [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2023.cs
dc.identifier.other143891cs
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11012/212459
dc.language.isocscs
dc.publisherVysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrstvícs
dc.rightsStandardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezenícs
dc.subjectOceňování nemovitostícs
dc.subjectrodinný důmcs
dc.subjectcena zjištěnács
dc.subjectcena obvyklács
dc.subjectvývojový diagramcs
dc.subjectReal estate evaluationen
dc.subjectfamily houseen
dc.subjectadministrative priceen
dc.subjectusual priceen
dc.subjectflow charten
dc.titlePosouzení rozdílnosti ve stanovování ceny obvyklé a ceny zjištěné u rodinných domů v Blanskucs
dc.title.alternativeAssessment of the difference between the usual price and the observed price estimation of family houses in Blanskoen
dc.typeTextcs
dc.type.drivermasterThesisen
dc.type.evskpdiplomová prácecs
dcterms.dateAccepted2023-06-20cs
dcterms.modified2023-06-22-08:20:06cs
eprints.affiliatedInstitution.facultyÚstav soudního inženýrstvícs
sync.item.dbid143891en
sync.item.dbtypeZPen
sync.item.insts2023.07.17 10:09:23en
sync.item.modts2023.07.17 09:41:39en
thesis.disciplinebez specializacecs
thesis.grantorVysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. Odbor znalectví ve stavebnictví a oceňování nemovitostícs
thesis.levelInženýrskýcs
thesis.nameIng.cs
Files
Original bundle
Now showing 1 - 3 of 3
Thumbnail Image
Name:
final-thesis.pdf
Size:
4.74 MB
Format:
Adobe Portable Document Format
Description:
final-thesis.pdf
Download
Thumbnail Image
Name:
appendix-1.pdf
Size:
2.95 MB
Format:
Adobe Portable Document Format
Description:
appendix-1.pdf
Download
Thumbnail Image
Name:
review_143891.html
Size:
10.01 KB
Format:
Hypertext Markup Language
Description:
review_143891.html
Download
Collections
2023