Ocenění výše totální škody vzniklé na rodinném domě v důsledku požáru

Abstract

Cílem práce je stanovit výši pojistného plnění za totální škodu vzniklou na dřevostavbě rodinného domu způsobenou požárem, zjistit náklady na uvedení nemovitosti do původního stavu a vyhodnotit cenu původní a po škodní události nově zřízeného objektu. Teoretická část je věnována základním pojmům a metodám z oblasti oceňování nemovitostí a pojišťovnictví a likvidací pojistných událostí. Na úvod a teoretickou část navazuji částí praktickou, ve které aplikuji teoretické informace na skutečném, požárem zasaženém objektu dřevostavby, přibližuji lokalitu a popisuji stavebně technický stav před vznikem a po pojistné události. Zjišťuji novou cenu nemovitosti v době kolaudace, časovou cenu před vznikem a po pojistné události a novou cenu identického rodinného domu bez konstrukcí, které se zachovaly a nebyly požárem ani hasebním zásahem poškozeny. V závěru práce je pojistná hodnota objektu po opravě škod porovnána s pojistnou hodnotou těsně před vznikem pojistné události.The aim of the Thesis is to determine the amount of indemnity for the total damage caused of the wooden detached house caused by fire, find out the costs of bringing the property to its original state and evaluate the price of the original and after an insured event the newly established building. The theoretical part is devoted to the basic concepts and methods in the field of real estate valuation and insurance and the liquidation of insurance events. On the introduction and theoretical part is followed by a practical part in which I apply the theoretical information on the real, by fire stricken the wooden family house, I approach the location and describe the building technical condition before and after the occurrence of the insured event. I find a new price of the real estate at the time of approval, the current price before and after the occurrence of the insured event and the new price of an identical family house without the structures which have been preserved and have not been damaged by the fire or fire-fighters. At the conclusion of the Thesis is the insured value of the building after repair of damage compared with the insured value just before the occurrence of the insured event.