Posouzení vlivu územního plánování na cenu pozemků v Prostějově a jeho okolí

Abstract

Diplomová práce je zaměřena na stanovení ceny pozemků dle oceňovacích předpisů a ceny trţní (obvyklé). Vybrané pozemky se nachází v polohách nestavebních a v polohách určených k zastavění ve vybraných stupních územního plánování. Na základě získaných výsledků bylo provedeno zhodnocení, jak jednotlivé stupně územního plánování ovlivní stanovenou cenu obvyklou i administrativní. Dále pak čím je rozdíl způsoben a jakým způsobem ovlivní cenu zainvestování pozemku.The thesis is focused on setting land prices according to the rules of valuation and market price (the current). Selected lands are placed in non-structural locations and locations designed to be constructed at selected stages of landscape planning. Based on gained results was made evaluation of how various stages of landscape planning affects the current price and also the administrative price. The thesis also explains the cause of the difference and way how it affects the price of invested land.