Právní úprava a způsoby oceňování věcných břemen
| but.committee | prof. Ing. Miloslav Novotný, CSc. (předseda) doc. Ing. Leonora Marková, Ph.D. (místopředseda) doc. Ing. Radka Kantová, Ph.D. (člen) doc. Ing. Radka Kantová, Ph.D. (člen) Ing. Alena Superatová, Ph.D. (člen) Ing. Bronislav Žáček (člen) | cs |
| but.jazyk | čeština (Czech) | |
| but.program | Soudní inženýrství | cs |
| but.result | práce byla úspěšně obhájena | cs |
| dc.contributor.advisor | Sedláček, Jan | cs |
| dc.contributor.author | Adámek, Tomáš | cs |
| dc.contributor.referee | Šmahel, Milan | cs |
| dc.date.created | 2012 | cs |
| dc.description.abstract | Diplomová práce je zaměřena na problematiku věcných břemen zatěžujících nemovitosti v ČR. Celá práce je rozdělena na dvě části textovou a návrhovou. V textové části jsou rozebrány obecné pojmy související s oceňováním nemovitostí obecně, metody oceňování nemovitého majetku. Dále následuje právní úprava věcných břemen, metody a postupy při oceňování věcných břemen a stanovení hodnoty nemovitosti s váznoucími věcnými břemeny. Na základě poznatků z textové části je v úvodu návrhové části oceněn rodinný dům včetně veškerého příslušenství. Na tomto rodinném domě váznou tři věcná břemena, a to věcné břemeno bezplatného bydlení v části rodinného domu, věcné břemeno omezení stavební činnosti na části pozemku a věcné břemeno umístění poštovní schránky na rodinném domě. Rodinný dům i věcná břemena jsou oceněny jak cenou zjištěnou podle cenového předpisu – pro daňové účely, tak cenou obvyklou – za účelem prodeje nemovitosti. Na závěr je stanovena výsledná hodnota nemovitosti s váznoucími věcnými břemeny, provedeno vyhodnocení a uvedeno doporučení pro obdobné případy ocenění. | cs |
| dc.description.abstract | My diploma thesis deals with the problems of easements put on buildings in the Czech Republic. The whole work is divided into the text part and the draft part. In the text part there are the common concepts going together with valuation in general, methods of the valuation. Next, there is a legislation of easements, methods and processes of easements and getting the value. Based on the knowledge gained in the text part, in the introduction of the draft part there is a valuation of the family house, including the whole equipment. On this family house there are three easements, including the easement of the free accommodation in one part of this house, the easement of the limitation of the construction activities, easement of the location of the mail box on the family house. The house and easements are valuated either for the taxes or for selling the building. At the end there is the final value of the building with easements, conclusion and recommendation for similar cases. | en |
| dc.description.mark | B | cs |
| dc.identifier.citation | ADÁMEK, T. Právní úprava a způsoby oceňování věcných břemen [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2012. | cs |
| dc.identifier.other | 48887 | cs |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/11012/5565 | |
| dc.language.iso | cs | cs |
| dc.publisher | Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství | cs |
| dc.rights | Standardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezení | cs |
| dc.subject | Věcná břemena | cs |
| dc.subject | vznik | cs |
| dc.subject | zánik | cs |
| dc.subject | smlouva | cs |
| dc.subject | oceňování | cs |
| dc.subject | znalecký posudek | cs |
| dc.subject | výnosová metoda | cs |
| dc.subject | obvyklá cena | cs |
| dc.subject | administrativní cena | cs |
| dc.subject | roční užitek | cs |
| dc.subject | oprávněný | cs |
| dc.subject | povinný | cs |
| dc.subject | nemovitost | cs |
| dc.subject | pozemek | cs |
| dc.subject | věcná práva | cs |
| dc.subject | výměra | cs |
| dc.subject | věčná renta | cs |
| dc.subject | míra kapitalizace | cs |
| dc.subject | Easements | en |
| dc.subject | constitution | en |
| dc.subject | termination | en |
| dc.subject | agreement | en |
| dc.subject | appraisement | en |
| dc.subject | expert opinion | en |
| dc.subject | yield method | en |
| dc.subject | current price | en |
| dc.subject | official price | en |
| dc.subject | annual utility | en |
| dc.subject | warrantee | en |
| dc.subject | liable party | en |
| dc.subject | real estate | en |
| dc.subject | land | en |
| dc.subject | rights in rem | en |
| dc.subject | area | en |
| dc.subject | perpetual anuity | en |
| dc.subject | capitalization rate | en |
| dc.title | Právní úprava a způsoby oceňování věcných břemen | cs |
| dc.title.alternative | Legislation and Valuation of Easements | en |
| dc.type | Text | cs |
| dc.type.driver | masterThesis | en |
| dc.type.evskp | diplomová práce | cs |
| dcterms.dateAccepted | 2012-06-18 | cs |
| dcterms.modified | 2012-06-19-15:23:51 | cs |
| eprints.affiliatedInstitution.faculty | Ústav soudního inženýrství | cs |
| sync.item.dbid | 48887 | en |
| sync.item.dbtype | ZP | en |
| sync.item.insts | 2025.03.27 10:49:07 | en |
| sync.item.modts | 2025.01.15 11:58:35 | en |
| thesis.discipline | Realitní inženýrství | cs |
| thesis.grantor | Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. Ústav soudního inženýrství | cs |
| thesis.level | Inženýrský | cs |
| thesis.name | Ing. | cs |