Analýza vlivu ceny rekonstrukce na cenu obvyklou nájemního domu v Ostravě

Simple item page
but.committeeprof. Ing. Leonard Hobst, CSc. (předseda) doc. Ing. Leonora Marková, Ph.D. (místopředseda) Ing. Michal Novotný, Ph.D. (člen) Ing. Vítězslava Hlavinková, Ph.D. (člen) Ing. Tomáš Matras (člen)cs
but.defenceDiplomant seznámil státní zkušební komisi se svou závěrečnou prací na téma Analýza vlivu ceny rekonstrukce na cenu obvyklou nájemního domu v Ostravě. Závěrečnou práci obhajoval jasně srozumitelně. Z jeho přednesu bylo patrné, že k řešeným problémům přistupoval velmi dobře. Na otázky komise odpověděl velmi dobře. K otázkám oponenta i vedoucího závěrečné práce uvedl dostačující odpovědi. Státní zkušební komice závěrem konstatovala, že diplomant závěrečnou práci obhájil.cs
but.jazykčeština (Czech)
but.programSoudní inženýrstvícs
but.resultpráce byla úspěšně obhájenacs
dc.contributor.advisorHlavinková, Vítězslavacs
dc.contributor.authorRojíček, Vojtěchcs
dc.contributor.refereeKlika, Rudolfcs
dc.date.created2016cs
dc.description.abstractDiplomová práce se zabývá analýzou vlivu revitalizace panelového bytového komplexu na cenu obvyklou. Objekt se skládá ze tří samostatných vchodů a nachází se v Moravské Ostravě a Přívoze v kraji Moravskoslezském. Teoretická část práce je věnována vymezení základních pojmů, rozlišení druhů zateplení, životnosti a opotřebení staveb a v neposlední řadě obsahuje informace o ekonomických aspektech dané problematiky. Pro praktickou část bylo provedeno ocenění pomocí metody nákladové dle vyhlášky a dále vypočítáno i výnosové ocenění a metoda přímého porovnání, a to jak pro stav před rekonstrukcí, tak i po rekonstrukci. Jakmile byly získány všechny důležité ukazatele, bylo provedeno samotné vyhodnocení. Mezi další náležitost praktické části patří provedení i stanovení dalšího navržení stavebních úprav po celou dobu další předpokládané životnosti objektu v závislosti na životnosti jednotlivých konstrukcí. Cílem celé práce je posouzení vlivu regenerace na tržní cenu a možnosti zvýšení nájmu na tržní úroveň vlivem zvýšeného standardu.cs
dc.description.abstractIn the diploma thesis there is an influence of revitalization of panel(prefa) building comples on usual price analyzed. The building has three separate doorways, whole complex is situated in North Moravia-Moravian Ostrava in Moravian-Silesian region. In the theoretical part of my diploma thesis there are basic concepts defined. There are defined different types of insulating materials, durability and wear down buildings. The diploma thesis also informs about economical aspects. In the practical part there is information about price estimation of buildings with cost approach according to the cost announcement. There is also price calculated according to the income approach and price estimation with direct comparison as well. All of these methods have been used for both - state of building before and after reconstruction. After the price extimation the final evaluation has been implemented. In the practical part of diploma thesis there are also another building modification for whole life span of the building parts designed. The aim of the diploma thesis is to evaluate an influence of reconstruction on the market price as well as a possibility of increasing rental price on the market level due to increased standart of living.en
dc.description.markBcs
dc.identifier.citationROJÍČEK, V. Analýza vlivu ceny rekonstrukce na cenu obvyklou nájemního domu v Ostravě [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2016.cs
dc.identifier.other91411cs
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11012/59137
dc.language.isocscs
dc.publisherVysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrstvícs
dc.rightsStandardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezenícs
dc.subjectbytový důmcs
dc.subjectrekonstrukcecs
dc.subjectzateplenícs
dc.subjectnákladové oceněnícs
dc.subjecttržní oceněnícs
dc.subjectpronájemcs
dc.subjectživotnost konstrukcícs
dc.subjectrental apartmen buildingen
dc.subjectreconstructionen
dc.subjectinsulationen
dc.subjectcost valuationen
dc.subjectthe market valuationen
dc.subjectleaseen
dc.subjectdurability of structuresen
dc.titleAnalýza vlivu ceny rekonstrukce na cenu obvyklou nájemního domu v Ostravěcs
dc.title.alternativeImpact analysis of renovation cost on the normal price of a rental apartment building in Ostravaen
dc.typeTextcs
dc.type.drivermasterThesisen
dc.type.evskpdiplomová prácecs
dcterms.dateAccepted2016-06-22cs
dcterms.modified2016-06-22-15:48:55cs
eprints.affiliatedInstitution.facultyÚstav soudního inženýrstvícs
sync.item.dbid91411en
sync.item.dbtypeZPen
sync.item.insts2025.03.27 11:03:45en
sync.item.modts2025.01.15 23:50:56en
thesis.disciplineRealitní inženýrstvícs
thesis.grantorVysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. Ústav soudního inženýrstvícs
thesis.levelInženýrskýcs
thesis.nameIng.cs
Files
Original bundle
Now showing 1 - 3 of 3
Thumbnail Image
Name:
final-thesis.pdf
Size:
2.33 MB
Format:
Adobe Portable Document Format
Description:
final-thesis.pdf
Download
Thumbnail Image
Name:
appendix-1.pdf
Size:
4.24 MB
Format:
Adobe Portable Document Format
Description:
appendix-1.pdf
Download
Thumbnail Image
Name:
review_91411.html
Size:
7.01 KB
Format:
Hypertext Markup Language
Description:
file review_91411.html
Download
Collections
2016