Vybrané právní aspekty smluv při obchodování s nemovitostmi

Abstract

Diplomová práce v teoretické rovině bude charakterizovat smluvní nakládání s nemovitostmi, včetně některých vybraných problémů a upozornění pro sepisování těchto smluv. Smlouvy jsou totiž hlavním soukromoprávním nástrojem, s jehož pomocí vlastník realizuje svá vlastnická práva. V praktické rovině bude pak diplomová práce zaměřena na konkrétní vybranou realitní kancelář a analýzu smluvní praxe z jejího pohledu. V diplomové práci pak bude zachycen rozdíl mezi smlouvou (zejména kupní smlouvou a smlouvou zprostředkovatelskou) dle občanského a obchodního zákoníku. V oblasti praktické pak dále budou popisovány a rozebírány některé vybrané případy podvodného jednání dané realitní kanceláře.In the theorethical part of my dissertation I give characterization of legal treatment by real properties, including some selected problems and notification for drawing up of such contracts. Contracts are the main private- legal tool and with their help the owner carry out his proprietory rights. In the practical part my dissertation concentrates on selected real properte agency and on analyze of i´ts contracts praxis. I tried to identify differnces between contracts (particulary on bargain contracts and intermidiary contracts) according to civil code and commercial law. In the practical part there are further described and analysed some cases of unfair negotiations of this real properte agency