Aplikace fuzzy logiky pro podporu vyhodnocení rizik na trhu nemovitostí
Loading...
Date
Authors
Uzlová, Anna
ORCID
Advisor
Referee
Mark
B
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract
Diplomová práce se zabývá aplikací principů fuzzy logiky pro hodnocení rizik spojených s výběrem nájemního bydlení. Praktickým cílem je usnadnit rozhodování nájemníků při volbě vhodné bytové jednotky, a to prostřednictvím speciálně navrženého fuzzy modelu pro porovnání dostupných možností. Návrh modelu vychází z analýzy klíčových rizikových faktorů identifikovaných na základě průzkumu rezidenčního trhu a je postaven na teoretických základech fuzzy logiky a rozhodovacího modelování. Model byl implementován v prostředích MS Excel a MATLAB a jeho funkčnost byla ověřena na konkrétních příkladech bytových jednotek. Na základě vyhodnocení výsledků jsou identifikovány nejvhodnější varianty nájemního bydlení a navržena doporučení pro rozhodování nájemníků.
The thesis deals with the application of fuzzy logic principles for assessing risks associated with the selection of rental housing. The practical goal is to facilitate tenants' decision-making when choosing a suitable housing unit, through a specially designed fuzzy model for comparing available options. The model design is based on an analysis of key risk factors identified based on a residential market survey and is built on the theoretical foundations of fuzzy logic and decision-making modeling. The model was implemented in MS Excel and MATLAB environments and its functionality was verified on specific examples of housing units. Based on the evaluation of the results, the most suitable rental housing options are identified and recommendations are proposed for decision-making by tenants.
The thesis deals with the application of fuzzy logic principles for assessing risks associated with the selection of rental housing. The practical goal is to facilitate tenants' decision-making when choosing a suitable housing unit, through a specially designed fuzzy model for comparing available options. The model design is based on an analysis of key risk factors identified based on a residential market survey and is built on the theoretical foundations of fuzzy logic and decision-making modeling. The model was implemented in MS Excel and MATLAB environments and its functionality was verified on specific examples of housing units. Based on the evaluation of the results, the most suitable rental housing options are identified and recommendations are proposed for decision-making by tenants.
Description
Citation
UZLOVÁ, A. Aplikace fuzzy logiky pro podporu vyhodnocení rizik na trhu nemovitostí [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2025.
Document type
Document version
Date of access to the full text
Language of document
cs
Study field
Řízení rizik ekonomických systémů
Comittee
prof. Ing. Petr Dostál, CSc. (předseda)
doc. Ing. Radek Doskočil, Ph.D., MSc (místopředseda)
doc. RNDr. Zdeněk Karpíšek, CSc. (člen)
Ing. Petr Šimůnek, Ph.D. (člen)
Ing. Zuzana Balgová, Ph.D. (člen)
prof. Dr. habil. Ing. Pavel Foltin, Ph.D. (člen)
doc. Ing. Robert Kledus, Ph.D. (člen)
Date of acceptance
2025-06-25
Defence
Během své prezentace s názvem Aplikace fuzzy logiky pro podporu vyhodnocení rizik na trhu nemovitostí studentka pohovořila o cílech práce a zvolené oblasti nájemního bydlení. Následovala ukáza jednotlivých kritérií a rozhodovacího modelu v MS Excel. Následovala ukázka modelu v MATLAB včetně hodnocení výsledku. Dále studentka porovnala výsledky a představila opatření ke snížení rizik.
Následovaly dotazy členů komise:
doc. Ing. Radek Doskočil, Ph.D., MSc. položil otázku:
Kdo má být uživatelem modelu? Jaké riziko tam řešíte? Může model sloužit více uživatelům?
Ing. Petr Šimůnek, Ph.D. položil otázku:
V práce máte spíše rozhodovací proces, kde jsou uvedena rizika, jenž máte v zadání?
prof. Dr. habil. Ing. Pavel Foltin, Ph.D. položil otázku:
Míra kriminality v Brně - bude rozdílná mezi jednotlivými čtvrtěmi?
Studentka na otázky odpověděla.
Result of defence
práce byla úspěšně obhájena
Document licence
Standardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezení