Posouzení vlivu sociálních a environmentálních faktorů na ceny nemovitostí pro bydlení v okrese Náchod
Loading...
Date
Authors
Kubečková, Pavla
ORCID
Advisor
Referee
Mark
A
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract
Každé odvětví lidské činnosti je spojeno s cenami, které zpravidla ovlivňují rozhodování člověka. Cena jako taková tedy může být determinujícím faktorem. První část této práce je zaměřena na obecný výklad tržního mechanismu, specifikaci konkrétního typu trhu, kterým je trh realitní a na vymezení faktorů, které ovlivňují ceny nemovitostí. V další části je popsána zkoumaná lokalita, kterou je okres Náchod v Královéhradeckém kraji a dále metodika posouzení vlivu sociálních a environmentálních faktorů na ceny nemovitostí pro bydlení. Výchozími zdroji pro toto posouzení je vlastní databáze nemovitostí, která poskytuje informaci o těchto cenách, dále pak statistické ukazatele Českého statistického úřadu a jiné podklady, které slouží jako informace o posuzovaných faktorech. Na základě těchto údajů jsou zkoumány vzájemné závislosti mezi nimi a závěrem této analýzy je uveden přehled zjištěných poznatků. Dále je hodnocena výstavba v této lokalitě a rozvojové tendence v regionu.
Each sector of human activity is linked to the prices, which generally affect the decisions of the man. Price as such can be determinative factor. The first part of this work is aimed at a general interpretation of the market mechanism, specification of a particular type of market, which is a real estate market and the definition of the factors that affect prices of real estate. In the next section there is described researched locality, which is the Nachod district in Kralovehradecky region, and methodology for assessing the impact of social and environmental factors on the prices of real estate for housing. The default for this property is a real estate database that provides information on prices, characteristics of the Czech Statistical Office, and other documents that serve as information on assessed factors. On the basis of these data there are examined interdependencies between them and the conclusion of this analysis provides an overview of knowledge. There is also assessed the building-up at this location and developing trends in the region.
Each sector of human activity is linked to the prices, which generally affect the decisions of the man. Price as such can be determinative factor. The first part of this work is aimed at a general interpretation of the market mechanism, specification of a particular type of market, which is a real estate market and the definition of the factors that affect prices of real estate. In the next section there is described researched locality, which is the Nachod district in Kralovehradecky region, and methodology for assessing the impact of social and environmental factors on the prices of real estate for housing. The default for this property is a real estate database that provides information on prices, characteristics of the Czech Statistical Office, and other documents that serve as information on assessed factors. On the basis of these data there are examined interdependencies between them and the conclusion of this analysis provides an overview of knowledge. There is also assessed the building-up at this location and developing trends in the region.
Description
Keywords
Cena, trh, nemovitost, sociální a environmentální faktory, Královéhradecký kraj, okres Náchod, databáze nemovitostí, statistické ukazatele, bytová výstavba, rozvoj v regionu., Price, market, real estate, social and environmental factors, Hradec Kralove region, Nachod district, real estate database, characteristics, housing, development in the region.
Citation
KUBEČKOVÁ, P. Posouzení vlivu sociálních a environmentálních faktorů na ceny nemovitostí pro bydlení v okrese Náchod [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2010.
Document type
Document version
Date of access to the full text
Language of document
cs
Study field
Realitní inženýrství
Comittee
prof. Ing. Leonard Hobst, CSc. (předseda)
prof. PhDr. Hana Vykopalová, CSc. (místopředseda)
Ing. Boris Biely (člen)
doc. Ing. Robert Kledus, Ph.D. (člen)
Ing. Andrea Pavlíková (člen)
Date of acceptance
2010-06-14
Defence
Result of defence
práce byla úspěšně obhájena
Document licence
Standardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezení