Polyfunkční objekt Trnitá v Brně

Abstract

Předmětem diplomové práce je návrh polyfunkčního objektu situovaného v širším centru Brna, konkrétně v prostoru mezi ulicemi Trnitá a Uhelná, v blízkosti plánovaného nového vlakového nádraží. Projekt navazuje na předchozí práci NGA056 – Specializovaný ateliér, kde byla vytvořena základní koncepce objemu stavby a její urbanistické začlenění do území. Hlavní myšlenkou architektonické studie je návrh polyfunkčního komplexu se dvěma hlavními funkcemi, převažujícím bydlením a hotelem. Pro optimální využití plochy pozemku a funkční oddělení provozů je blok rozdělen na dva samostatné celky – hotel a bytový dům. Hmoty jsou dále členěny tak, aby respektovaly měřítko okolní zástavby. Výškové rozvrstvení graduje směrem k nárožím, což dodává bloku dynamiku a vizuální rozmanitost. Dominantou komplexu je hotelová věž na severním nároží s výškou 12 podlaží. Bytový dům je opticky rozdělen na menší části různými výškami a barevným řešením fasád, čímž navazuje na kontext okolní zástavby a historické centrum Brna. Tento princip pocitově zmenšuje rozměry bloku a podporuje jeho začlenění do městské struktury. Bydlení je navrženo ve stylu colivingu, tedy propojení střednědobého bydlení formou pronájmu pro studenty a mladé profesionály. Tento koncept zahrnuje společné colivingové prostory pro rezidenty, které slouží k setkávání, společnému vaření, hraní her, stolnímu tenisu, čtení nebo trávení času s přáteli. Tyto prostory jsou umístěny v parteru směrem do vnitrobloku, což umožňuje maximální propojení interiéru s exteriérem uzavřeného vnitrobloku. Ostatní parterové plochy směřující do přilehlých ulic jsou určeny pro retail, obchody, služby, posilovnu a kavárnu. Hotel je navržen jako samostatný objekt s věží, která efektivně využívá tvar pozemku a přirozeně navazuje do urbanistického kontextu. V přízemí se nachází recepce, lobby, bar a restaurace; druhé podlaží je určeno pro konferenční prostory a ve vyšších patrech se nachází hotelové pokoje. Cílem projektu je vytvořit kvalitní a udržitelné městské prostředí, které reaguje na potřeby obyvatel, návštěvníků a podnikatelů. Návrh nejen vizuálně, ale i funkčně doplňuje urbanistickou strukturu Brna a představuje moderní, ekologické a efektivní řešení městského života.

The subject of the diploma thesis is the design of a multifunctional building located in the broader center of Brno, specifically in the area between Trnitá and Uhelná streets, near the planned new railway station. The project builds on the previous work NGA056 – Specialized Studio, where the basic concept of the building's volume and its urban integration into the area was developed. The main idea of the architectural study is the design of a multifunctional complex with two primary functions: predominantly residential and a hotel. To optimize the use of the plot area and functionally separate the operations, the block is divided into two independent units – a hotel and a residential building. The volumes are further articulated to respect the scale of the surrounding development. The height arrangement graduates toward the corners, adding dynamism and visual variety to the block. The dominant feature of the complex is the 12-story hotel tower at the northern corner. The residential building is visually divided into smaller parts through varying heights and facade color schemes, connecting to the context of the surrounding development and Brno’s historic center. This principle perceptually reduces the block’s scale and supports its integration into the urban structure. The housing is designed in the style of coliving, combining medium-term rental housing for students and young professionals. This concept includes shared coliving spaces for residents, intended for socializing, communal cooking, playing games, table tennis, reading, or spending time with friends. These spaces are located on the ground floor facing the inner courtyard, enabling maximum connection between the interior and the enclosed courtyard exterior. Other ground-floor areas facing adjacent streets are designated for retail, shops, services, a gym, and a café. The hotel is designed as a standalone structure with a tower that efficiently utilizes the plot’s shape and naturally integrates into the urban context. The ground floor houses the reception, lobby, bar, and restaurant; the second floor is dedicated to conference spaces, with hotel rooms located on the upper floors. The project’s goal is to create a high-quality and sustainable urban environment that responds to the needs of residents, visitors, and entrepreneurs. The design not only visually but also functionally complements Brno’s urban structure, presenting a modern, ecological, and efficient solution for urban living.