Ekonomické a finanční zhodnocení developerského projektu

Abstract

Práce se zabývá vyhodnocením ekonomické efektivnosti a finanční proveditelnosti skutečného developerského projektu. Teoretická část je věnována charakteristice pojmu investice, popisuje její druhy a strategie, typy investičních projektů a možnosti jejich financování. Dále jsou definovány fáze investičního procesu a jsou popsány metody ekonomického a finančního vyhodnocení investičních projektů. V praktické části je provedena charakteristika celého projektu a následné vyhodnocení. To je strukturováno do dvou částí. V první části je posouzena reálná situace financování a v druhé je vyhodnocena varianta se zavedeným opatřením na financování projektu. Na závěr je celý projekt vyhodnocen.The work deals with the evaluation of economic effectiveness and financial feasibility of the real development project. The theoretical part is devoted to the characteristic of term of investment, describes its types and strategies, types of investment project and thein financing options. Then there are defined phases of an investment process and there are described the methods of an economic and financial evaluation of investment projects. In the practical part there is made the characteristic of project and its evaluation. It is structured into two parts. In the first part there is reviewed the real situation of financing and in the second part there is evaluated a variant with a measure for financing of the project. The project is evaluated at the end.