Možnosti využití neurčité logiky v oceňovací praxi

Abstract

Abstrakt Práce pojednává o problematice oceňovacích metod nemovitostí s ohledem na subjektivní faktor vnesený do procesu oceňování a odhadů znalcem-odhadcem. Zabývá se použitými metodami oceňování, procesem vyhodnocování a poukazuje na možné chyby a rušivé vlivy, které mohou jednotlivé metody ovlivnit. Jako možné východisko je nastíněno využití aparátu neurčité logiky, která ve svém důsledku může značnou měrou přispět k transparentnosti, reprodukovatelnosti a přenositelnosti celého procesu hodnocení. Cílem práce bylo představit novou metodu hodnocení a ukázat na příkladu přínos této metody pro oceňovací praxi.Abstract The following thesis discusses the problems of apprising methods of real estate with regard to subjective factor which is inherited in the process by the appricing subject. It discusses methods, evaluations and points out possible disturbing effects and faults which could influence these methods. The example case study shows possibilities in using the power of fuzzy logic, which contributes in a significant way to higher transparency, reproducibility and portability of the whole appricing process. The main goal of the thesis is to introduce the advantages and power of a new evaluation method in the appricing process.