Posouzení vlivu sociálních a environmentálních faktorů na ceny nemovitostí pro bydlení v okrese Mladá Boleslav

Abstract

Předmětem diplomové práce je posouzení vlivu vybraných sociálních a environmentálních faktorů na ceny nemovitostí v okrese Mladá Boleslav. Cílem je vyhodnotit údaje ovlivňující nabídku a poptávku na trhu s nemovitostmi pro bydlení. Zejména se jedná o ukazatele popisující koupěschopnost obyvatelstva, trh pracovních příležitostí a nezaměstnanost, životní prostředí, velikost sídla. Tyto ukazatele jsou následně vyhodnoceny v návaznosti na trh nemovitostí typů – rodinné domy, byty 1+1 – 3+1 z databáze inzerátů realitních serverů. Krátce je také zhodnocena výstavba rodinných a bytových domů v lokalitě a rozvojové tendence v regionu.The goal of the thesis is to assess the impact of chosen social and environmental factors on the real estate prices in the Mladá Boleslav district. The aim is to assess data that can influence the offer and demand on the real estates market. Especially it’s focused on data about purchasing power of the habitants, jobs market and unemployment, environment, the size of the place. Those data are interpreted from the following type of real estates – residential houses, flats 1+1 – 3+1 from real estates servers’ database. The construction of new residential houses and flats and the development of the district are also shortly mentioned.