POLÁK, R. Metody určení hodnoty věcných břemen in rem vzniklých v souvislosti s vedením inženýrských sítí, a to na dobu určitou [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. .
Na základě výše uvedeného navrhuji klasifikaci diplomové práce stupněm "E".
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úroveň zpracování teoretické části tj. poznatky získané studiem | E | Teoretická část diplomové práce se dotýká problematiky právní úpravy věcných břemen, hmotné a procesní právní úpravy vyvlastnění, teorie oceňování věcných břemen a vymezení inženýrských sítí dle příslušných technických norem. Všem uvedeným tématům se však autor věnuje pouze okrajově a práce je v zásadě složena pouze z parafrází, a to jak odborné literatury, tak závěrečných prací obdobného zaměření - kapitoly 4 a 5 jsou strukturou i obsahem do značné míry shodné s diplomovou prací odevzdanou jiným autorem ve stejném školním roce, aniž by se tato práce objevila v seznamu použitých zdrojů. Vlastní text se objevuje pouze v úvodech do dílčích částí a přínos autora je tedy minimální. | |
| Úroveň zpracování analytické části tj. zpracování podkladů a vstupních dat, použité metody | D | Analytická část neobsahuje závažnější nedostatky ve výpočtech ani v postupu. Zcela však chybí vlastní názory a úvahy autora, které by měly vést ke splnění cílů práce. Celé ocenění je provedeno mechanicky, přístup ke stanovení obvyklé ceny je pouze jeden, vycházející z komentáře Ministerstva financí, jehož text je v práci opakovaně citován. Určitý pokus ve zpracování variantního řešení ocenění lze spatřit pouze ve výpočtech, uvažujících alternativní míru kapitalizace. Tento postup však není ničím výjimečným, neboť je v obdobných pracích často používán a nabízí lehce předvídatelné výsledky. | |
| Odborná úroveň diplomové práce | E | Odborná úroveň práce je podprůměrná, a to i přes zjevnou snahu autora zvýšit ji častým používáním latinských výrazů. V kombinaci s velmi špatnou stylizací vět je výsledkem v mnoha případech obtížně pochopitelný a nepřehledný text.Z odborných výrazů, které se v textu objevují lze dovodit, že autor se v řešené problematice ne zcela orientuje. Autor mj. často zaměňuje termíny "postup" a "metoda", vyvlastňovací řízení označuje jako "postup, kdy se oprávněný a povinný nemohou domluvit", často se objevují věty typu "Věcná břemena...přinášejí povinnému a oprávněnému řadu povinností." nebo "Pro ocenění pozemku je nutností stanovit cenu pozemku.". | |
| Formální uspořádání a úprava (text, grafy, tabulky) a odborná jazyková úroveň | E | Z textu je velmi znatelné, kdy autor parafrázoval a kdy jde o původní práci, přičemž vlastní text je stylisticky na velmi nízké úrovni. Formální úprava splňuje předepsané požadavky, přesto trpí významnými nedostatky. Grafy a tabulky jsou sice očíslovány, chybí však jejich souhrnný seznam na konci práce. Nadpisy se často objevují na koncích stran a grafická úprava - např. citace právních předpisů v tabulkách - je nejednotná. | |
| Splnění cíle a rozsahu zadání | E | Cíle diplomové práce byly splněny pouze částečně. Autor v návrhové části stanovil cenu obvyklou (resp. tržní cenu obvyklou v daném místě a čase) a cenu zjištěnou, kdy v závěru konstatuje, že cena zjištěná "nezobrazuje reálnou hodnotu věcného břemene". Určité odůvodnění tohoto tvrzení obsahuje závěr kapitoly 6, neobsahuje však pádnější argumenty. Návrh optimálního postupu je v práci řešen prostřednictvím výpočtu obvyklé ceny s různou mírou kapitalizace, což samo o sobě však nepředstavuje alternativní postup ale pouze dosazení odlišných hodnot do vzorce v rámci postupu jediného. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | D | Téma diplomové práce je aktuální a nabízí velký potenciál pro vlastní návrhy řešení. Ten však autorem nebyl využit a ocenění je provedeno pouze dle oceňovacího předpisu a cenou obvyklou dle ustálených postupů, uváděných v odborné literatuře. Obvyklá cena byla navíc stanovena pouze na základě ročního užitku oprávněného, roční ztráta povinného ani jiné přístupy k ocenění nebyly použity a práce tak nenabízí žádný postup, který by nebyl praxi běžně využíván. | |
| Práce s literaturou (citace), přehled literatury dle normy ČSN ISO 690 a 690-2 | D | Odkazy na literaturu jsou prováděny prostřednictvím poznámek pod čarou ve formátu odpovídajícímu požadavkům normy. Seznam literatury rovněž splňuje formální požadavky, je třeba však upozornit na skutečnost, že přehled literatury po odečtení nekomentovaných právních předpisů, technických norem a odkazů na zdroje dat pro výpočty sestává pouze ze čtyř publikací. |
Předložená diplomová práce je v podstatě zpracovaná dle zadání, jsou v ní citovány relevantní zákony a předpisy, ovšem analytická část je omezeného rozsahu s málo zdůvodněnými postupy (např.: simulované nájemné, výše ročního užitku oprávněného z věcného břemene); vlastní zpracování tématu mohlo být pojato komplexněji.
| Kritérium | Známka | Body | Slovní hodnocení |
|---|---|---|---|
| Úplnost vypracování | E | Diplomová práce je zpracována v postačujícím rozsahu, v souladu se zadáním; ne zcela byl dodržen cíl práce - v závěru není jasně uvedený navržený optimální postup pro ocenění věcných břemen. | |
| Zvolený přístup k řešení cíle diplomové práce | D | Teoretická část diplomové práce se povšechně zabývá pojmy, zákony a výpočty týkajícími se řešené problematiky. | |
| Úroveň zpracování diplomové práce tj. originalita řešení, způsob zpracování podkladů, vstupních dat, použité metody | E | V předložené diplomové práci je použito minimum podkladů, výpočty byly provedeny velmi zjednodušujícím způsobem, žádné originální řešení způsobu ocenění v zadání uvedených věcných břemen v práci obsaženo není. | |
| Obtížnost a správnost řešení | D | Autor si pro svou práci vybral složitou problematiku, celkový přístup je však velmi zjednodušující. Zvolený postup výpočtu tržní ceny na základě ceny pozemků zjištěné podle současně platného cenového předpisu zákona č. 151/1997 Sb, o oceňování majetku, v aktuálním znění, je bez odpovídajícího komentáře zavádějící. | |
| Přínos pro praktické i teoretické využití | E | Vzhledem k tomu, že autor do práce nezačlenil způsob, jakým zjišťoval reálnou nebo i jen možnou hodnotu pronájmu pozemků, na kterých váznou zkoumaná věcná břemena, nelze říci, že by práce měla nějaké praktické využití. | |
| Odborná jazyková úroveň | E | Citace použité v práci jsou provedeny v souladu s normou, avšak v kapitole 6.1.2 a 6.2.2 je špatně uvedeno číslo vyhlášky: 456/2000 Sb. Není také zřejmé, proč pro ocenění pozemků nepoužil aktuální znění oceňovacího předpisu. | |
| Písemná a grafická úprava tj. text, grafy, tabulky | D | Grafická úprava je sice na postačující úrovni, text má však výrazné stylistické nedostatky, k přehlednosti práce nepřispívá ani umístění některých nadpisů na koncích stran. |
eVSKP id 37294