Ke stanovení obvyklé ceny nemovitostí po novele oceňovacích předpisů pomocí cenových poměrů

Abstract

Pojednání je příspěvkem k aplikaci novelizovaných českých předpisů pro oceňování nemovitých věcí. Hlavní část je věnována nově předepsanému stanovení obvyklé ceny cenovým porovnáním výhradně na základě skutečně sjednaných cen nemovitých věcí. K tomu je navržen způsob využití tzv. ceny zjištěné, jejíž stanovení je předepsáno paralelně při určování ceny obvyklé resp. tržní hodnoty.The dissertation is a contribution to the application of the amended Czech regulations for real estate valuation. The main part is devoted to the newly prescribed determination of the usual price by price comparison exclusively on the basis of actually agreed prices of real estate. To this end, a method of using the so-called determined price is proposed, the determination of which is prescribed in parallel when determining the usual price resp. market value.