Vliv koeficientu redukce na zdroj ceny na výsledný index odlišnosti při komparativní metodě oceňování nemovitostí

Simple item page
but.committeedoc. Ing. Leonora Marková, Ph.D. (předseda) prof. PhDr. Hana Vykopalová, CSc. (člen) doc. Ing. Jana Korytárová, Ph.D. (člen) JUDr. Miroslav Kledus (člen) doc. Ing. Bohuslav Pivoda, CSc. (člen)cs
but.defencecs
but.jazykčeština (Czech)
but.programSoudní inženýrstvícs
but.resultpráce byla úspěšně obhájenacs
dc.contributor.advisorBradáč, Albertcs
dc.contributor.authorCupal, Martincs
dc.contributor.refereeKorytárová, Janacs
dc.contributor.refereeKropáčková, Barboracs
dc.date.accessioned2020-05-22T12:04:31Z
dc.date.available2020-05-22T12:04:31Z
dc.date.createdcs
dc.description.abstractPro porovnávací metodiku důležité tržní ceny jsou těžko dostupné na rozdíl od cen nabídkových. Mnoho subjektů realitního trhu však potřebuje tyto údaje znát, zejména pro oceňovací účely. Často jsou tedy užívány ceny nabídkové, je však třeba tyto konvertovat na ceny tržní. Disertační práce nabízí určitý přístup řešení. Poměr těchto cen je modelován mnohorozměrnou lineární regresí a jednoduchou regresí s nelineárními odhady.cs
dc.description.abstractTrue market prices of real estates, unlike bid prices, are often hard to reach. Nevertheless, this information is necessary for many direct and indirect real estate market subjects, especially for valuation purposes. Therefore the bid prices of concrete real estates are often used, but they are not generally equivalent market prices. And so it´s necessary to find some way to convert bid prices to market prices. This dissertation thesis shows definite approach to this issue. Market price and bid price rate is estimated by multi-dimensional linear regression model and non-linear estimations of simple regression. Multi-dimensional linear regression model estimates the values of this rate from other variables, like supply duration, price line according to localities and other. Non-linear estimations of regression function were used for the trend bid and market price modelling in dependence on number of the population in various localities.en
dc.description.markPcs
dc.identifier.citationCUPAL, M. Vliv koeficientu redukce na zdroj ceny na výsledný index odlišnosti při komparativní metodě oceňování nemovitostí [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. .cs
dc.identifier.other33118cs
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11012/3055
dc.language.isocscs
dc.publisherVysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrstvícs
dc.rightsStandardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezenícs
dc.subjectOceňování nemovitostics
dc.subjectporovnávací metodacs
dc.subjectnabídková cenacs
dc.subjecttržní cenacs
dc.subjectnelineární regresní funkcecs
dc.subjectmnohorozměrný lineární regresní modelcs
dc.subjectkoeficient redukce na zdroj cenycs
dc.subjectdoba trvání nabídkycs
dc.subjectprodejnostcs
dc.subjectReal estate valuationen
dc.subjectcomparative methoden
dc.subjectbid priceen
dc.subjectmarket priceen
dc.subjectnon-linear regression functionen
dc.subjectmulti-dimensional linear regression modelen
dc.subjectprice source reducing coefficienten
dc.subjectsupply durationen
dc.subjectsaleabilityen
dc.titleVliv koeficientu redukce na zdroj ceny na výsledný index odlišnosti při komparativní metodě oceňování nemovitostícs
dc.title.alternativeThe price source reducing coefficient impact on total index of dissimilarity by the real estate valuation comparative methoden
dc.typeTextcs
dc.type.driverdoctoralThesisen
dc.type.evskpdizertační prácecs
dcterms.modified2010-12-09-13:20:31cs
eprints.affiliatedInstitution.facultyÚstav soudního inženýrstvícs
sync.item.dbid33118en
sync.item.dbtypeZPen
sync.item.insts2020.05.22 14:04:31en
sync.item.modts2020.05.22 13:05:26en
thesis.disciplineSoudní inženýrstvícs
thesis.grantorVysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. Ústav soudního inženýrstvícs
thesis.levelDoktorskýcs
thesis.namePh.D.cs
Files
Original bundle
Now showing 1 - 3 of 3
Thumbnail Image
Name:
final-thesis.pdf
Size:
4.62 MB
Format:
Adobe Portable Document Format
Description:
final-thesis.pdf
Download
Thumbnail Image
Name:
thesis-1.pdf
Size:
527.26 KB
Format:
Adobe Portable Document Format
Description:
thesis-1.pdf
Download
Thumbnail Image
Name:
review_33118.html
Size:
8.49 KB
Format:
Hypertext Markup Language
Description:
review_33118.html
Download
Collections
2009