Finanční plánování stavební zakázky z pohledu developera

Abstract

Bakalářská práce se zaměřuje na popis procesu finančního plánování developerského projektu. Cílem je zmapování činnosti developera v oblasti finančního plánování stavební zakázky. V práci je popsáno nastavení nákladové a tržní ceny projektu. Vytvoření časového harmonogramu výstavby a z něj vycházející finanční plán nákladů a výnosů. Na základě kterých je možné vyjádřit přímé peněžní toky. Výstupem je pak porovnání kladných a záporných peněžních toků neboli příjmů a výdajů projektu v čase.This bachelor´s thesis focuses on the process description of financial planning of development project. The objective is to map the developer´s activity in the field of financial planning of construction contract. The work describes settings of cost price and market price of the project. Creation of time progress chart of construction is followed by financial plan of costs and revenues. On the basis of which it is possible to express a direct cash flows. Then the output is compared to positive and negative cash flows, i.e. income and expense of the project in time.