Cena stavebního díla z pohledu investora a dodavatele
Loading...
Date
Authors
Žniva, David
ORCID
Advisor
Referee
Mark
A
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Vysoké učení technické v Brně. Fakulta stavební
Abstract
Diplomová práce se zabývá porovnáním reálných nákladů spojených s občanskou výstavbou z pohledu dodavatele a investora na konkrétní stavbě a zároveň analyzuje nákladovou metodu, kterou dodavatel provozuje v praxi. Pro účely porovnávání a následné analýzy je vytvořen položkový rozpočet na řešenou stavbu. V úvodu teoretické části jsou popsány metody tvorby ceny a základní pojmy ve stavebnictví. Zbylá část se věnuje popisu rozpočtování, skladbě položkového rozpočtu a kalkulaci rozpočtových nákladů. Na začátku praktické části je představen bytový dům z konstrukčně technického hlediska. Poté je pozornost věnována nákladové metodě tvorby ceny dodavatele a rozdělení reálných nákladů, vynaložených na stavební dílo. Následuje vyhodnocení vzájemných vztahů řešených veličin, kde jsou porovnávány reálné náklady s náklady položkového rozpočtu. V závěru jsou pospány výhody a nevýhody nákladové metody tvorby ceny jak z pohledu dodavatele a investora, tak i z pohledu nabídkové ceny na stavebním trhu.
The thesis deals with the comparison of the real costs associated with civil construction from the perspective of the contractor and the investor on a specific construction site and also analyses the cost method that the contractor operates in practice. For the purpose of comparison and subsequent analysis, an itemized budget for the construction under consideration is created. In the introduction of the theoretical part, pricing methods and basic concepts in the construction industry are described. The remainder of the paper is devoted to a description of budgeting, the composition of the itemized budget and the calculation of budget costs. At the beginning of the practical part, the apartment building is presented from a structural and technical point of view. Then, attention is paid to the contractor's cost method of pricing and the allocation of real costs incurred for the construction work. This is followed by an evaluation of the interrelationships of the solved variables, where the real costs are compared with the costs of the itemized budget. Finally, the advantages and disadvantages of the cost method of pricing from the perspective of the contractor and the investor, as well as from the perspective of the bid price on the construction market are discussed.
The thesis deals with the comparison of the real costs associated with civil construction from the perspective of the contractor and the investor on a specific construction site and also analyses the cost method that the contractor operates in practice. For the purpose of comparison and subsequent analysis, an itemized budget for the construction under consideration is created. In the introduction of the theoretical part, pricing methods and basic concepts in the construction industry are described. The remainder of the paper is devoted to a description of budgeting, the composition of the itemized budget and the calculation of budget costs. At the beginning of the practical part, the apartment building is presented from a structural and technical point of view. Then, attention is paid to the contractor's cost method of pricing and the allocation of real costs incurred for the construction work. This is followed by an evaluation of the interrelationships of the solved variables, where the real costs are compared with the costs of the itemized budget. Finally, the advantages and disadvantages of the cost method of pricing from the perspective of the contractor and the investor, as well as from the perspective of the bid price on the construction market are discussed.
Description
Citation
ŽNIVA, D. Cena stavebního díla z pohledu investora a dodavatele [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Fakulta stavební. 2024.
Document type
Document version
Date of access to the full text
Language of document
cs
Study field
bez specializace
Comittee
doc. Ing. Alena Tichá, Ph.D. (místopředseda)
Ing. et Ing. Martin Tuscher, Ph.D. (člen)
JUDr. Ing. Jitka Matějková (člen)
Ing. Martin Nový, CSc. (člen)
Ing. Radim Kolář, Ph.D. (člen)
Ing. Petr Skála, Ph.D. (člen)
doc. Ing. Michal Karas, Ph.D. (předseda)
Date of acceptance
2024-01-31
Defence
Závěrečnou práci obhajoval jasně a srozumitelně.
Z jeho přednesu bylo patrné, že k úkolům, které řešil, přistupoval velmi zodpovědně.
Na otázky členů komise odpověděl pohotově a s přehledem.
Rovněž na doplňkové otázky odpověděl správně a jasně.
Státní zkušební komise závěrem konstatovala, že student svou závěrečnou práci obhájil na výborné požadované úrovni.
Result of defence
práce byla úspěšně obhájena
Document licence
Standardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezení