Financování developerských projektů

Abstract

Diplomová práce se zabývá problematikou financování developerských projektů. V první části práce definuji několik základních pojmů, relevantních k pochopení obecné problematiky projektového financování. Obecně popisuji developerský proces, coby ucelený řetězec zabývající se realizací výstavby nemovitosti za účelem jeho dalšího prodeje či pronájmu. Dále analyzuji současný stav a vývoj developerského podnikání. Ve stěžejní části závěrečné kapitoly názorně aplikuji teoretické poznatky na konkrétní developerský projekt, a predikuji průběh finančních toků.The thesis deals with the issue of financing development projects. The first part defines several basic concepts relevant to understanding the general issues of project financing. Generally I describe development process as an integrated chain engaged in the realization of construction of real estate for the purpose of resale or lease. Further I analyze the current situation of the developer's business. The most important part of the final chapter illustrates applying theoretical knowledge to real development project and predicts the financial flows.