Zdroje cen pro porovnávací způsob ocenění u rodinných domů v severní části okresu Brno-venkov
Loading...
Date
Authors
Durišová, Nina
ORCID
Advisor
Referee
Mark
E
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract
Účelom diplomovej práce Zdroje cen pro porovnávací způsob ocenění u rodinných domů v severní části okresu Brno–venkov je vytvoriť osem databáz rodinných domov na základe ceny inzerovanej a následne ceny realizovanej. Pomocou vstupnej databázy sú vytvorené jednotlivé databázy pre ocenenie. Cieľom je následné porovnanie databáz s realizovanou cenou a inzerovanou cenou a ich výsledkov. Ocenenie rodinných domov bude vykonané porovnávacím spôsobom, metódou priameho porovnania. Z výsledkov je zrejmé, že nie len cena, ako vstupná informácia, vplýva na následné ocenenie. Aj nedostatok informácií o nehnuteľnosti vie ovplyvniť výsledok tržného ocenenia. V závere práce sú navrhnuté odporúčania, ktoré sa vzťahujú na spôsob zisťovania a overovania informácií o porovnávaných a oceňovaných nehnuteľnostiach.
The objective of this work, price sources for the comparative valuation method for houses in the northern part of Brno-venkov district, is to create eight databases of houses based on advertised and carried prices. Using the input database the another database for pricing is created, then databases with advertised and carried prices are compared and to obtain results. The valuation of houses is done using sales comparison approach. Based on the results, we can conclude that price is not the only information that may affect the valuation, by mainly the lack of information about specific real estate might affect the results. We propose recommendations for valuation and verification of the information about compared and valuated real estates.
The objective of this work, price sources for the comparative valuation method for houses in the northern part of Brno-venkov district, is to create eight databases of houses based on advertised and carried prices. Using the input database the another database for pricing is created, then databases with advertised and carried prices are compared and to obtain results. The valuation of houses is done using sales comparison approach. Based on the results, we can conclude that price is not the only information that may affect the valuation, by mainly the lack of information about specific real estate might affect the results. We propose recommendations for valuation and verification of the information about compared and valuated real estates.
Description
Citation
DURIŠOVÁ, N. Zdroje cen pro porovnávací způsob ocenění u rodinných domů v severní části okresu Brno-venkov [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2020.
Document type
Document version
Date of access to the full text
Language of document
cs
Study field
Realitní inženýrství
Comittee
prof. Ing. Leonard Hobst, CSc. (předseda)
prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D. (místopředseda)
Ing. Josef Čech, Ph.D. (člen)
Ing. Vítězslava Hlavinková, Ph.D. (člen)
Ing. Petr Doležal (člen)
Date of acceptance
2020-06-30
Defence
Diplomantka seznámila státní zkušební komisi se svou diplomovou prací na téma Zdroje cen pro porovnávací způsob ocenění u rodinných domů v severní části okresu Brno-venkov.
Diplomantka na otázky oponenta odpověděla.
Diplomantka závěrečnou práci obhájila, obhajoba je hodnocena E.
Result of defence
práce byla úspěšně obhájena
Document licence
Standardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezení