Analýza vlivu zateplení na cenu bytové jednotky v Opavě
Loading...
Date
Authors
Adamus, Aleš
ORCID
Advisor
Referee
Mark
A
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract
Diplomová práce se zabývá analýzou vlivu zateplení na cenu bytové jednotky v Opavě. V teoretické části se práce zabývá tématikou oceňování, energetickou náročností budov a technicko-ekonomickým vyhodnocením. V praktické části práce stanovuje ceny vybraných bytových jednotek metodou přímého porovnání, porovnávací metodou podle vyhlášky a výnosovou hodnotou. Posuzuje, zda možné rozpětí v oceňovacím předpise (5 %) vystihuje skutečnost, že je oceňovaný objekt zateplen v souladu podle aktuální právní úpravy. Zjišťuje energetickou náročnost bytového domu, ve kterém jsou umístěny vybrané byty. Cílem práce je určení, zda dojde k nárůstu ceny bytové jednotky vlivem provedeného zateplení a posouzení vhodnosti a nevhodnosti nákupu z pohledu investora.
This dissertation analyzes the effect of insulation on the price of housing units in Opava city. In the theoretical part of the dissertation deals with the subject of appraisement, the energy intensity of buildings and technical-economic evaluation. In the practical part sets the prices of selected housing units by direct comparison, the comparative method by regulation and yield value. It assesses whether the possible range in the valuation regulations (5%) reflects the fact that the recognized building insulated in accordance to the current legislation. It detects the energy nature of a apartment building in which they are placed selected apartments. The goal is to determine a price increase of housing units due to insulation and evaluates the appropriateness and inappropriateness of buying from the investor's perspective.
This dissertation analyzes the effect of insulation on the price of housing units in Opava city. In the theoretical part of the dissertation deals with the subject of appraisement, the energy intensity of buildings and technical-economic evaluation. In the practical part sets the prices of selected housing units by direct comparison, the comparative method by regulation and yield value. It assesses whether the possible range in the valuation regulations (5%) reflects the fact that the recognized building insulated in accordance to the current legislation. It detects the energy nature of a apartment building in which they are placed selected apartments. The goal is to determine a price increase of housing units due to insulation and evaluates the appropriateness and inappropriateness of buying from the investor's perspective.
Description
Citation
ADAMUS, A. Analýza vlivu zateplení na cenu bytové jednotky v Opavě [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství. 2013.
Document type
Document version
Date of access to the full text
Language of document
cs
Study field
Realitní inženýrství
Comittee
prof. JUDr. Ivo Telec, CSc. (předseda)
Ing. Lubomír Weigel, CSc. (místopředseda)
Ing. Boris Biely (člen)
Ing. Vítězslava Hlavinková, Ph.D. (člen)
Ing. Petr Doležal (člen)
Date of acceptance
2013-06-18
Defence
Result of defence
práce byla úspěšně obhájena
Document licence
Standardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezení