Obchodní dům "Centrum" v Brně

Abstract

Studie se zabývá návrhem dostavby obchodního domu "Centrum" v centru města Brna. Součástí studie je návrh nového funkčního využití stavby a nové, současné řešení opláštění budovy. Řešené území se nachází v historickém centru města Brna, v městské části Brno-střed. Území je tvořeno původním konceptem centrální městské ulicové zástavby s převažující funkcí bydlení a podílem ploch pro administrativu, veřejnou vybavenost a obchodní činnosti. Obchodní dům leží mezi ulicemi Jánská a Kobližná, v těsné blízkosti Malinovského náměstí a má půdorysný tvar rovnoramenného lichoběžníku o rozměru rovnoběžných stran 23,8 a 12,2 m a délce 42,2 m. Počet pater vzroste z původních osmi nadzemních podlaží na třináct. Nyní je stávající budova využívána jako obchodní dům, nově navržené funkční využití zahrnuje nákupní galerii (ve stávající části), pronajímatelné prostory pro administrativu a bytové jednotky (v navrhované dostavbě). V parteru ulic Jánská a Kobližná jsou situovány obchodní jednotky přístupné ze čtyřpatrové nákupní galerie, čímž dům plní narůstající poptávku po obchodních prostorech v centru města Brna. Nad nákupní galerií jsou čtyři samostatně funkční administrativní celky se samostatným vstupem z ulice Kobližná, které jsou oddělelny částečně ustupujícím podlažím, ve kterém je vyhlídková restaurace. Poslední čtyři patra obsahují nadstandardní bytové jednotky.The study describes design of completed store called " Centrum" in the center of Brno. The study is to design new functional use of the building and a new , contemporary building envelope solutions . Concept of territory is located in the historical center of Brno, Brno- center . The area consists of the original concept of the central city. Buildings with dominant feature of the area of housing and for administration, public facilities and commercial activities . The department store is located between the streets and Jánská Kobližná , close Malinovského square and is shaped as an isosceles trapezoid of parallel sides measuring 23.8 and 12.2 m and a length of 42.2 m Number of floors increase from the original eight floors to thirteen. Novadays, the existing building is used as a trading house , newly designed functional use of a shopping arcade (in the current portion ) of leasable space for offices and housing units ( in the proposed completion ) . In the stalls and streets Jánská Kobližná are situated trading units accessible from a four-storey shopping mall , which house fulfills the growing demand for retail space in the center of Brno . Above the shopping galleries are four separate functional administrative units with a separate entrance from the street Kobližná that are partially recessive separated floor where the observation restaurant . Last four floors contain extra housing units.