Využití informačního modelování staveb a podpory facility managementu v procesu řízení nákladů stavebního díla
Loading...
Date
Authors
Hanák, Michal
ORCID
Advisor
Mark
P
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Vysoké učení technické v Brně. Fakulta stavební
Abstract
Disertační práce se zabývá řízením nákladů stavebního díla s využitím informačního modelování staveb a podpory facility managementu. V dílčích částech se zaměřuje na možnosti řízení nákladů se zohledněním požadavků na budoucí správu a údržbu konstrukcí stavby a využití moderních metod sdílení a správy informací. Při analýze investičního záměru na realizaci stavby se řeší primárně přínos realizované stavby na pokrytí požadavků a potřeb investora – tj. výsledný užitek stavby a její celková ekonomická efektivita v průběhu celého životního cyklu stavby. V přípravné fázi stavby se stále podrobně sledují jako hlavní ukazatele primárně investiční náklady. Při plánování investice je však pro budoucí ekonomicky efektivní provoz stavebního díla nutné, aby se dostatečná pozornost věnovala také faktorům ovlivňujícím výši nákladů na provoz, údržbu a obnovu stavby a jejich dílčích konstrukcí. Vše, co lze navrhnout a upravit ve prospěch provozování a užívání, tvoří budoucí úsporu zbytečně vynaložených investic do dodatečných úprav a změn. Jednou z možností, jak tohoto propojení efektivně docílit je, aby byl projekt zpracováván metodou informačního modelování – BIM (Building information modeling). Zahrnutí požadavků facility managementu již při hodnocení návrhových parametrů dílčích prvků modelu umožní výběr jejich nejvhodnější varianty od začátku tvorby modelu. Spojení plánování investičních nákladů s požadavky na provoz a užívání stavby však klade značné nároky na datové struktury a vyžaduje robustní informační prostředí. Tato práce se věnuje návrhu řešení, které posunuje úvahy spojené s životním cyklem stavby z analýz nad dokončeným informačním modelem do fáze jeho tvorby, a to s využitím metod vícekriteriální analýzy.
This dissertation thesis deals with cost management of construction works using building information modelling and facility management support. In its sub-sections it focuses on the possibilities of cost management, taking into account the requirements for future management and maintenance of building structures and the use of modern methods of information sharing and management. In the analysis of the investment plan for the construction project, the primary focus is on the contribution of the construction project to the requirements and needs of the investor - i.e. the resulting utility of the construction project and its overall economic efficiency over the entire life cycle of the project. In the preparatory phase of construction, investment costs are still monitored in detail as the primary indicators. However, when planning the investment, it is essential for the future economically efficient operation of the construction work that sufficient attention is also paid to the factors influencing the level of costs for the operation, maintenance and renewal of the construction and its substructures. Anything that can be designed and modified for the benefit of operation and use constitutes a future saving in unnecessary investment in additional modifications and alterations. One of the ways to effectively achieve this connection is to process the project using the Building Information Modeling (BIM) method. Including the requirements of facility management already when evaluating the design parameters of the model's sub-elements will enable the selection of their most suitable variant from the beginning of the model creation. However, the combination of investment cost planning with the requirements for the operation and use of the building places considerable demands on data structures and requires a robust information environment. This thesis proposes a solution that moves the considerations associated with the construction life cycle from the analysis of the completed information model to the stage of its creation, using multicriteria analysis methods.
This dissertation thesis deals with cost management of construction works using building information modelling and facility management support. In its sub-sections it focuses on the possibilities of cost management, taking into account the requirements for future management and maintenance of building structures and the use of modern methods of information sharing and management. In the analysis of the investment plan for the construction project, the primary focus is on the contribution of the construction project to the requirements and needs of the investor - i.e. the resulting utility of the construction project and its overall economic efficiency over the entire life cycle of the project. In the preparatory phase of construction, investment costs are still monitored in detail as the primary indicators. However, when planning the investment, it is essential for the future economically efficient operation of the construction work that sufficient attention is also paid to the factors influencing the level of costs for the operation, maintenance and renewal of the construction and its substructures. Anything that can be designed and modified for the benefit of operation and use constitutes a future saving in unnecessary investment in additional modifications and alterations. One of the ways to effectively achieve this connection is to process the project using the Building Information Modeling (BIM) method. Including the requirements of facility management already when evaluating the design parameters of the model's sub-elements will enable the selection of their most suitable variant from the beginning of the model creation. However, the combination of investment cost planning with the requirements for the operation and use of the building places considerable demands on data structures and requires a robust information environment. This thesis proposes a solution that moves the considerations associated with the construction life cycle from the analysis of the completed information model to the stage of its creation, using multicriteria analysis methods.
Description
Keywords
Investiční náklady, facility management, informační modelování staveb, provozní náklady, náklady životního cyklu, metody vícekriteriální analýzy, rozpočet, kalkulace, environmentální dopady, multikriteriální hodnocení konstrukcí., Investment costs, facility management, building information modelling, operating costs, life cycle costs, multicriteria analysis methods, cost estimates, calculation, environmental impacts, multicriteria evaluation of constructures.
Citation
HANÁK, M. Využití informačního modelování staveb a podpory facility managementu v procesu řízení nákladů stavebního díla [online]. Brno: Vysoké učení technické v Brně. Fakulta stavební. 2024.
Document type
Document version
Date of access to the full text
Language of document
cs
Study field
Management stavebnictví
Comittee
Date of acceptance
2024-10-18
Defence
Result of defence
práce byla úspěšně obhájena
Document licence
Standardní licenční smlouva - přístup k plnému textu bez omezení